VENK makelaars taxateurs
Gordelweg 151
3038 GE Rotterdam
Tel: 010 2330202
info@venk.nl
Rivierweg 244, 2903 HP Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
Dit leuke 3 kamer appartement is gelegen in het stadscentrum van Capelle aan den IJssel. Hier kun je heerlijk winkelen, boodschappen doen, lekker lunchen en dineren en zelfs naar het theater, allemaal binnen loopafstand van je appartement.
Met het metrostation voor de deur, ben je zelfs binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam.
Dit appartement, gelegen op de 4e verdieping van het gebouw.
Met het gemak van het winkelcentrum De Koperwiek op de begane grond en de metro op de hoek, ben je echt overal dichtbij
Indeling:
Via de entree aan de Rivierweg kun je met de lift naar de 4e verdieping.
Entree hal met meterkast, toiletruimte met fontein en kast met CV opstelling. Dit appartement heeft 2 ruime slaapkamers,
1x gelegen aan de voorzijde naast de entree en 1 slaapkamer gelegen aan de achterzijde grenzend aan het balkon. De ruime woonkamer geeft toegang tot het balkon/terras en heeft aan de galerijzijde een half open keuken. De keuken is ruim van opzet, eenvoudig maar zeker heel netjes uitgevoerd en biedt voldoende ruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel. De wasmachine aansluiting bevindt zich eveneens in de badkamer.
Het appartement is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, badkamer en keuken.
- Gelegen op eigen grond.
- Bij de woning hoort een eigen berging, welke gelegen is op de 1e verdieping.
- De VVE bijdrage is € 207,71 (appartement) & € 13,67 (berging) per maand.
- Anti-speculatiebeding van toepassing
- Voor de levering van deze woning is er een projectnotaris aangewezen, Hermans & Schuttevaer te Utrecht.
- Let op, de plattegrond van de woning is gespiegeld!
*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
**VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop van je nieuwe woning**
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.716,22
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 221,38
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
74 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Inhoud
221 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
C
Energie index
1.43
Energie einddatum
23-03-2028
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2013, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 221,38 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Sectie
C
Perceelnummer
7126
Index
13
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Sectie
C
Perceelnummer
7126
Index
36
Eigendomssituatie
Volle eigendom