Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Delftweg 357 in Rotterdam 3046 NH

Delftweg 357

3046 NH Rotterdam
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Bel of mail ons
010 2330202

Omschrijving

DELFTWEG 357, ROTTERDAM Unieke woning aan vaarwater!

Prachtig gelegen samengestelde villa aan de Delftse Schie. In het buurtschap De Zweth, tussen Rotterdam en Delft vind je deze bijzonder samengestelde woning. Slechts een half(fiets)uurtje van Centrum-Rotterdam, nog dichterbij Delft en toch lekker landelijk.

Twee geschakelde panden met een inpandige garage en een derde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 7 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk
Lees meer

Kaart

Route van naar Delftweg 357, 3046 NH Rotterdam

Omschrijving

DELFTWEG 357, ROTTERDAM Unieke woning aan vaarwater!

Prachtig gelegen samengestelde villa aan de Delftse Schie. In het buurtschap De Zweth, tussen Rotterdam en Delft vind je deze bijzonder samengestelde woning. Slechts een half(fiets)uurtje van Centrum-Rotterdam, nog dichterbij Delft en toch lekker landelijk.

Twee geschakelde panden met een inpandige garage en een derde pand ernaast maar verbonden, klinkt bijzonder en dat is het ook. Diverse gebruiksdoeleinden zijn mogelijk, bijvoorbeeld woon/werk, inwonende familie, au pair, je kunt het allemaal zelf invullen.

De indeling:
Binnenkomst via de voortuin van het middelste pand. Eenmaal in de hal betreed je de heerlijk lichte ruime open woonkeuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur en riante woonkamer met vloerverwarming, welke aan de achterzijde rechts met een serre is vergroot welke geheel van glas is geconstrueerd met schuifpui; een prachtige uitzicht over de Delftse Schie en de natuur aan de overzijde. Het diepe en zeer brede zonnige terras, geheel aan water gelegen brengen vrijheid en een zeer prettig buiten gevoel. (NB: terras ligt op het Westen, vanaf ca. middaguur de zon tot ondergang)
Links achter in de woonkamer is een verbinding gemaakt naar de naastgelegen aparte woning. Deze woning beschikt naast woon/werkruimte over een eigen toilet, keuken en badkamer, de ruimte op de eerste verdieping is open gelaten en heeft een nok hoogte van 229 cm.

Terug naar de twee geschakelde panden. Op de begane grond vind je een separaat toilet bij de entree en de ruime badkamer met douche, dubbele wastafel en een 2e toilet. De garage is binnendoor bereikbaar en hier is de was/droogmachine opstelling. De garage is ruim en beschikt over verwarming en een elektrisch bedienbare kanteldeur.
Via de open trap in de woonkamer naar de eerste verdieping.De speelse indeling is prettig en er zijn drie ruime slaapkamers en een royale overloop. Zowel de slaapkamers als overloop zijn voorzien van maatwerk inbouwkasten. Volop bergruimte dus!

Aan de voorzijde van het semi aparte pand is een prettige tuin gelegen op het Zuiden welke eveneens vanuit de woonkamer bereikbaar is.
De bijgevoegde plattegronden geven direct een duidelijk overzicht van indeling en ruimten.

Enkele details:
- gelegen op eigen grond
- geheel gerenoveerd en geïsoleerd in 2010 en 2015
- 2 CV combi ketels van bouwjaar 2015 en 2017
- busverbinding rijdt door De Zweth tussen Delft en Rotterdam-Centraal.

Ben je op zoek naar ruimte, rust, multifunctionele gebruiksmogelijkheden en toch zeer nabij de steden Delft en Rotterdam, dan moet je dit zeker komen bekijken. Dit is met recht wonen buitenaf maar toch in de stad.

U bent van harte uitgenodigd om te komen kijken op zaterdag 7 april 2018 tussen 11:00-14:00 uur, ALLEEN OP AFSPRAAK om er zeker van te zijn dat u voldoende tijd hebt om alles te bekijken.

*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*
**Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw nieuwe woning.**
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 285 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 637 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energieindex 2.19 Energie einddatum 18-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadaster: a 2055 overschie Oppervlakte 156 m² Kadaster: a 2042 overschie Oppervlakte 129 m²
Route van naar Delftweg 357, 3046 NH Rotterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.