Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Buizenwerf 53 in Rotterdam 3063 AA

Buizenwerf 53

3063 AA Rotterdam
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Bel of mail ons
010 2330202

Omschrijving

Uniek appartement gelegen op de eerste verdieping, in Kralingen aan de voet van de Maasboulevard.
Op de grens van het centrum van Rotterdam, perfect ontsloten door aan aansluiting met de A16, en openbaar vervoer aan het het begin van de straat, vind je deze volledig gemoderniseerde woning. Door de ligging op de eerste verdieping in dit complex, waarbij de woning niet in het hoogbouw deel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Uniek appartement gelegen op de eerste verdieping, in Kralingen aan de voet van de Maasboulevard.
Op de grens van het centrum van Rotterdam, perfect ontsloten door aan aansluiting met de A16, en openbaar vervoer aan het het begin van de straat, vind je deze volledig gemoderniseerde woning. Door de ligging op de eerste verdieping in dit complex, waarbij de woning niet in het hoogbouw deel maar daarbuiten steekt, heb je eigenlijk geen bovenburen en zit je heerlijk vrij. In de omgeving heb je leuke restaurants, wandelend naar de stad, op zaterdag even bloemen halen op de markt, je vindt het allemaal om de hoek.

Het appartement is bereikbaar via de ruime gesloten hal met bellentableau.

Met de liften of de trap naar de eerste verdieping. Daar betreed je de zeer ruime overloop waar geen andere woningen gelegen zijn.
Eenmaal in het appartement kom je allereerste in de tochtportaal met toilet, waar een eigentijds stalen kozijn met taats deur is geconstrueerd.
Vervolgens loop je de hal in en valt direct de strakke massieve parketvloer op, die je in de gehele woning terugvindt.
Rechtdoor betreed je de mooi ruime woonkamer, welke door de hoekligging met grote raampartijen er veel daglicht binnenkomt, maar ook een weids uitzicht biedt.

Er is een open haard, waarachter de nieuwe keuken is opgesteld, mooi afgewerkt met een donker granieten werkblad, inbouw inductieplaat met een design re-circulatiekap, koel/vries combi, vaatwasser en combi magnetron. Alle apparatuur van Siemens.

Vervolgens zijn er drie slaapkamers met verschillende grootte. Het appartement heeft een 2e hal met daklicht waardoor mooi licht. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde heeft 2 inbouwkasten, de middelste kamer gelegen naast de 1e slaapkamer, beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel. De derde slaapkamer heeft toegang tot het dakterras van ruim 12,5 m2, met west-ligging.
De aparte ruime 2e badkamer is voorzien van een wastafel op hardstenen blad, een 2e toilet en een zeer ruime inloopdouche. Beide badkamers hebben het zelfde type betegeling echter wel met hun eigen specifieke design. De kleuren die hier zijn toegepast zijn gebaseerd op de bestaande wand in de hal, welke een oorspronkelijk detail vanuit de bouw betreft.

De ruimte, rustige ligging aan het binnenwater, de mooie afwerking, de ruime vertrekken en het vele lucht maken dit appartement bijzonder. Een goede sfeer, die je natuurlijk zelf wilt komen proeven.

Verdere details:
- gelegen op eigen grond
- actieve VVE € 445,66,- per mnd (deze bijdrage is tijdelijk verhoogd ivm voorgenomen werkzaamheden.) Verkoper draagt € 145,66 per maand bij aan de VVE gedurende 24 maanden na transport, hierdoor bedraagt de VvE bijdrage wordt € 300,-per maand.
- voorschot verwarming (centrale voorziening) 150,- per mnd.
- beide badkamers hebben elektrische vloerverwarming en mechanische afzuiging
- er is een centrale fietsenstallingsplaats.
- het complex heeft een afgesloten parkeerfaciliteit voor bewoners op basis van beschikbaarheid.

*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**Velthaak & Keijzer Makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw nieuwe woning.**
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 152 m² Inhoud 501 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-02-2028 Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (3.14 m bij 3.88 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten betaald parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 300,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Lift Ja Kadastrale gegevens Gemeente rotterdam Sectie I Perceelnummer 472 Index A20 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Buizenwerf 53, 3063 AA Rotterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.