Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Jonas Salkhof 10 in Rotterdam 3045 BM

Jonas Salkhof 10

3045 BM Rotterdam
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Bel of mail ons
010 2330202

Omschrijving

Wij bieden aan: moderne hoogwaardige gezinswoning, gebouwd in 2015, praktisch nieuw en nog onder garantie van de bouwer.

De ligging: in Park 16Hoven.

Wonen in Park 16Hoven is echt ‘buiten’ wonen. Door het vele groen in en rond de wijk en park De Buitenplaats heeft de wijk een groen karakter. En de natuur ligt naast de deur; Midden Delfland, de Schiezone en de Vlinderstrik...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wij bieden aan: moderne hoogwaardige gezinswoning, gebouwd in 2015, praktisch nieuw en nog onder garantie van de bouwer.

De ligging: in Park 16Hoven.

Wonen in Park 16Hoven is echt ‘buiten’ wonen. Door het vele groen in en rond de wijk en park De Buitenplaats heeft de wijk een groen karakter. En de natuur ligt naast de deur; Midden Delfland, de Schiezone en de Vlinderstrik liggen op fietsafstand.
Park 16Hoven heeft een uiterst gunstige ligging: tussen het groen, maar toch midden in de stad. De Coolsingel ligt op minder dan 4 km afstand. Dit betekent dat je met de auto in ongeveer 10 minuten, en met de fiets in ongeveer 20 minuten midden in het centrum bent. De Randstadrail heeft een tweetal stations op korte afstand: Melanchtonweg (waar je ook de tram kunt pakken) en Meijersplein. Je draait zo de A20 op. Ook internationaal reizen is goed mogelijk vanuit Park 16Hoven: via Rotterdam – The Hague Airport vlieg je snel en comfortabel naar 40 bestemmingen.

Voorzieningen zoals scholen, winkels en de weekmarkt liggen op een steenworp afstand. Sinds het najaar van 2012 is in de buurt Bovenbeek de basisschool Park 16Hoven geopend. De school ligt direct aan het Johanna Westerdijkpark en in hetzelfde gebouw als de basisschool is de kinderopvang Bimbola gevestigd.

Nu de woning:
Het betreft de tussenwoning van een 3/1 kapper en heeft 1 privé parkeerplaats.

Je komt binnen in de entree met toilet en direct rechts de fitness/werkruimte/atelier (18m2 met vloerverwarming) of welke functie je er ook aan wenst te geven.
Doorlopend via het halletje, waarin een ruime provisieruimte, kom je met een splitlevel in de riante woonkamer met een heerlijke hoge raampartij en een plafondhoogte van maar liefst 4,76 m.
Het mooi afgewerkte terras grenst aan de woonkamer met brede schuifpui. Het ruimtelijke effect met de vide is ronduit bijzonder.

De eerste verdieping is geheel woonkeuken. Een prachtig strakke Siematic keuken met Siemens apparatuur, spoeleiland, diverse inbouw apparatuur zoals een 4 pits inductie kookplaat met daarnaast een inductie teppanyaki, gas wokbrander en extra brede re-circulatiekap, combi-magnetron en combi-stoomoven. Het geheel is afgewerkt met donkere composiet werkbladen. Voorts is er veel kastruimte w.o. een apothekerskast.

De vloeren van zowel de begane grond als de eerste verdieping hebben vloerverwarming als hoofdverwarming. Er ligt eveneens een bijzondere tegelvloer met een houtdesign.

Via de handgemaakte zwevende trap naar de 2e verdieping. Die biedt 3 ruime slaapkamers, waarvan de achterkamer ruim 5 meter breed en 2,60m lang is. Tussen de badkamer en de grootste slaapkamer bevindt zich een walk-in closet.

Vervolgens zijn daar de design badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Daartegenover vind je de ruimte waar wasmachine, droger, de WTW- en CV installatie zijn geïnstalleerd, zeer praktisch alles bij elkaar.

Samenvattend:
- gelegen op eigen grond
- bouwjaar 2015
- Siematic keuken waarbij de Siemens apparatuur tot en met 7/2021 onder garantie valt.
- privé parkeerplaats naast de woning
- vloerverwarming in multi-functionele ruimte, woonkamer en eerste verdieping.

De foto's vertellen al veel maar dit moet je zelf komen bekijken en beleven en dat kan wat ons betreft ook op zaterdagen.

*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**Velthaak & Keijzer Makelaars/Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw nieuwe woning.**
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 93 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-10-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel INTERGAS HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (2.35 m bij 5.26 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting gratis Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie B Perceelnummer 7117 Oppervlakte 92 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie B Perceelnummer 7116 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jonas Salkhof 10, 3045 BM Rotterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.