Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
IJsselmondselaan 346 in Rotterdam 3064 AW

IJsselmondselaan 346

3064 AW Rotterdam
Vraagprijs € 197.000,- k.k.
Bel of mail ons
010 2330202

Omschrijving

In de karakteristieke wijk Kralingseveer gelegen gemoderniseerde 4 kamer HOEKWONING. De woning is nagenoeg INSTAP KLAAR en zeer geschikt voor starters of een klein gezin. De rustige straat komt uit op de dijk langs De IJssel met prachtig uitzicht. In de directe omgeving treft u openbaar vervoer, winkelcentra, de uitvalswegen richting de A20/A16 en het is 15 minuten fietsen naar het centrum van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1918 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de karakteristieke wijk Kralingseveer gelegen gemoderniseerde 4 kamer HOEKWONING. De woning is nagenoeg INSTAP KLAAR en zeer geschikt voor starters of een klein gezin. De rustige straat komt uit op de dijk langs De IJssel met prachtig uitzicht. In de directe omgeving treft u openbaar vervoer, winkelcentra, de uitvalswegen richting de A20/A16 en het is 15 minuten fietsen naar het centrum van Rotterdam.

Indeling:
Begane grond
Nette voortuin op het Westen. Entree, hal met vernieuwde meterkast, ruime en lichte woonkamer met open keuken en mooie hoge plafonds. Leuke moderne open keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, spoelbak, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en diverse bergruimtes. Naast de keuken is er toegang tot een hal aan de achterzijde met toilet, cv opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier de toegang tot de binnenplaats met fietsenberging.

Eerste verdieping
Trapopgang vanuit de woonkamer, overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en elektrische rolluiken. Moderne badkamer met een wastafelmeubel, tweede toilet, handdoek radiator en inloopdouche. Vanuit de overloop is een kleine bergvliering te bereiken.

Verdere details:
- Bouwjaar 1918
- Woonoppervlakte 78 m²
- Inhoud 262 m3
- Gelegen op eigen grond
- Voortuin op het Westen
- Plaatsje met berging aan de achterzijde met achterom
- Fraaie hoge plafonds op de begane grond
- Gemoderniseerd in 2017
- Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (Nefit 2017)
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Oplevering in overleg en kan op redelijk korte termijn

*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**Velthaak & Keijzer Makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw nieuwe woning.**
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 197.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1918 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 68 m² Inhoud 262 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin, Plaats Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (2.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie H Perceelnummer 140 Oppervlakte 68 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar IJsselmondselaan 346, 3064 AW Rotterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.