Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Overschiese Dorpsstraat 132 in Rotterdam 3043 CV

Overschiese Dorpsstraat 132

3043 CV Rotterdam
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Bel of mail ons
010 2330202

Omschrijving

Ben je op zoek naar zo'n knusse woning, in een sfeervolle oude dorpskern, met zonnige tuin, ook nog een mooi terras aan je slaapkamer, met flinke schuur, achterom en op slechts 15 minuten van het Centrum? Stop met zoeken!

Loop door deze straat en de heerlijke sfeer bekruipt je vanzelf: dit is dorps wonen in de stad.

Je komt binnen via de hal met garderobe. Daarna loop je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar zo'n knusse woning, in een sfeervolle oude dorpskern, met zonnige tuin, ook nog een mooi terras aan je slaapkamer, met flinke schuur, achterom en op slechts 15 minuten van het Centrum? Stop met zoeken!

Loop door deze straat en de heerlijke sfeer bekruipt je vanzelf: dit is dorps wonen in de stad.

Je komt binnen via de hal met garderobe. Daarna loop je de gezellige woonkamer met houten vloerdelen binnen. Verrassend is de lichtinval vanuit de eerste verdieping vanwege de open trap. Achter aan de woonkamer is een halletje met deur naar de tuin en het toilet; daarachter is de keuken gelegen met diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits RVS gaskookplaat met daaronder de eclectische oven, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en de wasmachine aansluiting. Er is voldoende werkruimte en licht inval door de hoekopstelling.

Via de open trap kom je op de eerste verdieping met een plafondhoogte van 290 cm. De badkamer met bad en wastafel is tussen de beide slaapkamers gelegen. Ernaast is nog een kast waarin de CV ketel (bj 2018) is geïnstalleerd.
De achter slaapkamer heeft een prachtig zonneterras. (let even op: het totale terras is niet afgescheiden, de linker helft is van de buren). Je hebt vanuit deze kamer en het terras wel een fantastisch weids uitzicht over de Museumtuin.
Er is ook een bergzolder welke bereikbaar is via een vlizotrap.

De zonnige achtertuin heeft achterin een forse schuur, er is een achterom en ook toegang via het zijpad. De museum ingang is via de achterzijde van hun gebouwen waardoor er geen traffic is aan de straatzijde en het naast gelegen pad.

Overige details
- Bouwjaar 1910
- Zonnig dakterras van ca. 11 m²
- Berging in de tuin van ruim 6 m²
- Verwarming en warm water door middel van ATAG HR cv-ketel uit 2018
- Dubbel glas
- Goed onderhouden
- Schilderwerk buiten 2018
- Dak en beschot vernieuwd en geïsoleerd 2006 incl. houten zijgevel bekleding
- Gevels gereinigd en geïmpregneerd 2008
- Elektra vernieuwd
- Achterom

Wij zijn er klaar voor, jij ook?


*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**Velthaak & Keijzer Makelaars/Taxateurs OG is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw nieuwe woning.**
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 103 m² Inhoud 268 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-04-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (12.3 m bij 3.22 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting GRATIS Dak Soort dak mansarde dak Toelichting nieuw dak plus dakbeschot en houten bekelding zijgevel vernieuwd 2006 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie C Perceelnummer 5241 Oppervlakte 103 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Overschiese Dorpsstraat 132, 3043 CV Rotterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.