Delftweg 82 -84 in Rotterdam 3043 CH: Woonhuis te koop.

Omschrijving

De voormalige gereformeerde Kerk in Overschie, is te koop. Dit markante gebouw uit 1896 is thans nog in gebruik als Koninkrijkszaal t.b.v. bijeenkomst voor de Jehova's Getuigen, bij verkoop zal het object leeg worden en onverhuurd worden opgeleverd. Het object bestaat uit een kerkgebouw met een achtergelegen zelfstandige woning.

De zaal met entree op de begane grond heeft een diepte...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1896 Woonoppervlakte 306 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

De voormalige gereformeerde Kerk in Overschie, is te koop. Dit markante gebouw uit 1896 is thans nog in gebruik als Koninkrijkszaal t.b.v. bijeenkomst voor de Jehova's Getuigen, bij verkoop zal het object leeg worden en onverhuurd worden opgeleverd. Het object bestaat uit een kerkgebouw met een achtergelegen zelfstandige woning.

De zaal met entree op de begane grond heeft een diepte van ruim 21 meter. De breedte is ruim 10 meter. Na verwijdering van de dubbele laag plafonds in dit object, bedraagt de nokhoogte 10,5 meter. Het kerkgebouw is zeer geschikt om 2 of 3 woningen te realiseren, de hoogte en de oppervlakte bieden hiervoor diverse mogelijkheden, daarnaast is de locatie zeer passend voor dit gebruik.

De kerk heeft nog aan één zijde de grote glas in lood ramen , aan de buitenzijde voorzien van voorzetramen, terwijl de contouren aan de andere gevel van waar de glas in lood ramen zaten nog duidelijk aanwezig zijn.
Het gebouw is bouwkundig goed onderhouden, in 1999/2000 is de fundering hersteld en zijn de pannen op het dak vernieuwd.
Aan de voorzijde bevindt zich een eigen terrein, thans in gebruik als parkeerplaats en aan de westkant loopt er een pad langs het gebouw naar de woning gelegen achter de kerk.

De huidige indeling:
entree door originele openslaande deuren, ontvangsthal met toiletruimten en werkkamer, waarna de zaal geheel open is. In de zaal is een verlaagd plafond (op 5,63m) aangebracht, hierdoor is de enorme hoogte van meer dan 10 meter helaas niet zichtbaar.

Achter de kerk, bereikbaar via het pad aan de linkerzijde bevindt zich een woonhuis, geheel gemoderniseerd in 2014. Dit charmante woonhuis is klaar om te betrekken. Indeling: eigen entree, met gang waar zich het toilet bevindt. Woonkeuken met goede keuken en veel bergruimte alsmede diverse inbouwapparatuur. Badkamer met douche en vaste wastafel met kast, is eigentijds uitgevoerd. De woon/slaapkamer is gelegen aan het einde van de gang. De hoogte van het plafond van de woning is 3,26 m1. De woning maakt kadastraal onderdeel uit van het gehele object, maar is geheel zelfstandig met eigen nutsaansluitingen en een CV ketel (Remeha 2014).

De huidige bestemming van het geheel is Maatschappelijk - 2. Koper dient zelf voor wijziging bestemming zorg te dragen.

Gelegen op een perceel eigen grond van ca. 410 m2.
Overschie is een geliefde wijk in Rotterdam, slechts een kwartiertje fietsen van het centrum. Er zijn vele voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en zorg. De aansluitingen naar de A13 en A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**Velthaak & Keijzer Makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop.**

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 875.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1896 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 306 m² Perceeloppervlakte 410 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 2200 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (4.94 m bij 12.32 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting 1 parkeerplaats op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Toelichting 2000 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik bijeenkomst ruimte Huidige bestemming maatschappelijk belang 2 Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie B Perceelnummer 5271 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom