Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rotterdamse Rijweg 88 in Rotterdam 3042 AR

Rotterdamse Rijweg 88

3042 AR Rotterdam
€ 725.000,- k.k.
Bel of mail ons
010 2330202

Omschrijving

Aan de Rotterdamse Rijweg bieden wij nu aan een karakteristieke maar zeker ook multifunctionele twee-onder-een kap woning met garage, parkeren op eigen grond en een geïntegreerde aanbouw welke diverse functionaliteiten heeft. Natuurlijk de woonfunctie, maar ook in combinatie als praktijkruimte/atelier en bijvoorbeeld voor dubbele bewoning.

De hoekligging geeft een ruimtelijk gevoel en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 224 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Aan de Rotterdamse Rijweg bieden wij nu aan een karakteristieke maar zeker ook multifunctionele twee-onder-een kap woning met garage, parkeren op eigen grond en een geïntegreerde aanbouw welke diverse functionaliteiten heeft. Natuurlijk de woonfunctie, maar ook in combinatie als praktijkruimte/atelier en bijvoorbeeld voor dubbele bewoning.

De hoekligging geeft een ruimtelijk gevoel en creëert vrijheid Op slechts een kwartiertje van Rotterdam-Centrum, goed ontsloten door de A13 en A20, nabij Rotterdam The Hague Airport en verder alle lokale openbare voorzieningen op loopafstand zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

De woning heeft twee ingangen, dit naar aanleiding van de gedeelde woon-werkactiviteit van de huidige eigenaar. Tussen beide ingangen bevindt zich de zeer ruime garage

Door de brede voortuin betreed je de woning via de vestibule. Daarachter de ruime centrale hal vanwaar er toegang is tot toilet, sta-kelder, dichte keuken en de woonkamer.
De woonkamer heeft een prachtige parket vloer en goed licht Er is tevens een open zijkamer. Aan de voorzijde een weids uitzicht vanuit de erker en aan de achterzijde de zonnige tuin (West ligging) van maar liefst ca. 18 meter breed te bereiken via de openslaande deuren.

De dichte keuken is volledig ingericht met o.a. 5 pits gaskookplaat, elektrische oven, combi-magnetron, vaatwasser en biedt veel werkruimte Er is ook hier toegang naar de tuin.
De sta kelder biedt extra bergruimte en de CV ketel is hier geïnstalleerd (Remeha QUINTA HR okt/2009.

Het voormalige praktijkdeel is in een later stadium aangebouwd heeft zoals eerder vermeld een eigen entree met hal en toilet.

De eerste verdieping vormt meer één geheel alhoewel er een aparte overloop met kitchenette is boven de eigen praktijk entree. Hier vind je in totaal 5 slaapkamers waarvan één met splitlevel verdeling en de grootste slaapkamer over een wastafel beschikt. Aan de ruime overloop vind je de badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Ook is er een separaat toilet.

Aangekomen op de overloop van de tweede verdieping zijn hier 2 grote slaapkamers met ieder een eigen wastafel en een kleinere slaap/studeer kamer. Er is in de verschillende kamers voldoende kastruimte aanwezig plus veel bergruimte achter de knieschotten.
Er is ook nog een vliering welke bereikbaar is via een mangat op de overloop. Er is een boiler t.b.v. de badkamer.

Bekijk de bijgevoegde plattegrond waarmee u snel duidelijkheid hebt over indeling en mogelijkheden.

Kortom, veel gebruiksruimte, praktische indeling die meerdere gebruiksdoelen mogelijk maakt, een ruime garage en parkeren op eigen terrein in de voortuin en dat op een prima locatie.

Verdere details:
- bouwjaar 1925
- deels extra gelaagd glas en voorzetramen
- CV ketel Remeha Quinta 2009 in combinatie met boilers
- 292 m2 eigen grond
- tussen 1979 en 2000 zijn er diverse bouwkundige aanpassing gedaan inclusief de bouw van de praktijkruimte.



Wil je komen kijken.... je bent van harte welkom!

Na je bezoek aan de woning kan je op onze site direct een bod uitbrengen. Selecteer Aanbod/Woningaanbod en ga naar de woning die je leuk vindt en klik op het tapje rechts Bieden om je bod uitbrengen. Dit geeft je de nodige hulp bij het samenstellen van je bod en bijkomende condities. Je bieding wordt nergens openbaar getoond, alleen wij ontvangen direct een mail in onze mailbox waarna wij contact met je opnemen.

*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**Velthaak & Keijzer Makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw nieuwe woning.**
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 725.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 224 m² Perceeloppervlakte 292 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Inhoud 827 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel REMEHA QUINTA (Gasketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (5.15 m bij 18.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (596 bij 495) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woon/werkruimte Huidige bestemming Woon/werkruimte Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie C Perceelnummer 3848 Oppervlakte 292 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rotterdamse Rijweg 88, 3042 AR Rotterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring