Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Overschiese Dorpsstraat 51 in Rotterdam 3043 CN

Overschiese Dorpsstraat 51

3043 CN Rotterdam
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Bel of mail ons
010 2330202

Omschrijving

In de historische dorpskern van Overschie vind je deze halfvrijstaande woning gebouwd in ca. 1650. Deels herbouwd in 1890 en door de jaren heen geëvolueerd tot het herenhuis van nu voorzien met alle hedendaagse gemakken.

De ligging aan de Schie maakt het geheel compleet: een diepe zonnige tuin met je eigen ligplaats voor de sloep.

Verder zijn de openbare voorzieningen als...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1650 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de historische dorpskern van Overschie vind je deze halfvrijstaande woning gebouwd in ca. 1650. Deels herbouwd in 1890 en door de jaren heen geëvolueerd tot het herenhuis van nu voorzien met alle hedendaagse gemakken.

De ligging aan de Schie maakt het geheel compleet: een diepe zonnige tuin met je eigen ligplaats voor de sloep.

Verder zijn de openbare voorzieningen als openbaar vervoer, winkels en scholen op loopafstand. Centrum Rotterdam bereik je in ca. 15 (fiets) minuten en Delft is ook met ca. 20 (fiets)minuten bereikbaar.

Je komt binnen in de hal met trap. Dan de entree naar de open keuken en de woonkamer, totaal maar liefst 19 m1 lang. Er is veel daglicht door de raampartijen in de zijgevel.
De keuken heeft een kook- en spoeleiland afwerkt met een prachtig massief hardstenen blad, voorzien van een Quooker en 4 pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. In het wandmeubel zijn de combi magnetron en de koel- en vrieskast geïnstalleerd.
Er is een gezellige zithoek bij de houtkachel waar je heerlijk kunt wegkruipen achter een boek met een goed glas.
Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich een berging, wasruimte en een toiletruimte met fontein.

De woning is aan de achterzijde aanzienlijk breder dan aan de voorzijde, dit is geweldig omdat deze zijde grenst aan de tuin met de Schie. Via de openslaande deuren wandel je de fraai aangelegde zonnige tuin in, welke door zijn diepte de hele dag zon heeft. De ligging aan het water biedt zoveel extra's zoals bijvoorbeeld lekker met je sub de Schie op richting Delft of Schiedam, of met je sloep erop uit.

Op de eerste verdieping is aan de voor- en achterzijde een slaapkamer gelegen.Tussen deze 2 slaapkamers is de nieuwe badkamer (april 2019) gesitueerd met ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van een raam. Ook hier is het uitzicht vanuit de achterslaapkamer over de tuin en de Schie met het eiland daarachter overweldigend. Dit eiland is aangewezen als natuurgebied en bereikbaar middels een brug op de Delftweg. Je kunt er heerlijk wandelen en fietsen.

De tweede verdieping bestaat uit een open ruimte, welke nu gebruikt wordt als werkkamer, met daarachter gelegen een aparte slaapkamer. De oude houten spanten zijn nog grotendeels zichtbaar, dit is echt sfeerbepalend en karakteristiek.

Verdere details:
- gelegen op eigen grond, het betreft hier twee kadastrale percelen
- CV combi Intergas HR 2008
- alle installaties vernieuwd (zie vragenlijst)
- grenzend aan de woning is er een berging die ook als achterom dient, door de gang met poort naast het huis van de straat naar de achtertuin.

De woning is goed onderhouden en u kunt hier zonder verbouwen heerlijk gaan wonen.

Kom zelf kijken en proef de prettige sfeer van het dorpse straatje en dit heerlijk woonhuis!


*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**Velthaak & Keijzer Makelaars/Taxateurs OG is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw nieuwe woning.**
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1650 Bouwjaar toelichting 1890 deels herbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 294 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 561 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 11-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (30.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting GRATIS Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie C Perceelnummer 1046 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie C Perceelnummer 30 Oppervlakte 62 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Overschiese Dorpsstraat 51, 3043 CN Rotterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.