Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Overschiese Dorpsstraat 163 in Rotterdam 3043 CR

Overschiese Dorpsstraat 163

3043 CR Rotterdam
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Bel of mail ons
010 2330202

Omschrijving

Wij bieden aan een maar zelden voorkomende unieke combinatie van een klassiek herenhuis gelegen aan open water. Dit charmante half vrijstaande herenhuis is gelegen op een mooie locatie aan de Overschiese Dorpsstraat 163 te Rotterdam. Een fijne straat in de historische dorpskern van Overschie. De ligging is zeer centraal t.o.v. uitvalswegen, een kwartiertje fietsen en je bent in het centrum van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1888 Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wij bieden aan een maar zelden voorkomende unieke combinatie van een klassiek herenhuis gelegen aan open water. Dit charmante half vrijstaande herenhuis is gelegen op een mooie locatie aan de Overschiese Dorpsstraat 163 te Rotterdam. Een fijne straat in de historische dorpskern van Overschie. De ligging is zeer centraal t.o.v. uitvalswegen, een kwartiertje fietsen en je bent in het centrum van Rotterdam, 20 minuten fietsen naar Delft, openbaar vervoer, scholen, winkels je vindt het allemaal in de nabije omgeving.

Dit karakteristieke woonhuis is gebouwd in 1888 en heeft nog vele details die verwijzen naar deze bouwperiode.

Dit begint al met de gang met marmeren vloertegels en gemarmerde wanden, de deuren, en-suites en plafonds, het is een geweldige sfeer. De woonkamer met een diepte van ruim 16 meter en een plafondhoogte van ruim 3 meter is opgedeeld in voor- en achterkamer met en- suite en vaste kasten met aan de achterzijde de aangebouwde serre naar de heerlijke achtertuin. De achterkamer heeft een werkende openhaard. Tussen de achterkamer en de serre bevinden zich nog de originele schuifdeuren.
De tuin grenst aan de Delfhavense Schie, met zicht op de kruising waar de onlangs gerealiseerde bochtafsnijding het water weer bij elkaar brengt. Aan de overzijde van het water is er zicht op het natuurgebied.

De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een deur naar de tuin. De keuken is eenvoudig uitgevoerd.
In de hal bevinden zich verder het toilet met fontein, de verdiepte kelderkast en de toegang naar de 1e verdieping.
Op de verdieping bevinden zich een grote lichte overloop, 5 grote slaapkamers, 1 ruime badkamer, 1 doucheruimte met wastafel en een bergzolder/vliering.

Het perceel omvat ca. 375m2 eigen grond, de ligging van de achtertuin is noord/west, de tuin is zo diep en breed dat er altijd zon en schaduw te vinden is. In de tuin staat een houten berging met overkapping. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de Delfshavense Schie, er is een baai in de tuin voor de aanleg van de boot. Het is mogelijk om aan de achterzijde van de tuin een boot aan te leggen. Het uitzicht is weids en gewoon heel erg mooi!

Aan de rechterzijde van de woning ligt een afgesloten pad dat leidt van de straat naar de tuin, ideaal voor de fietsen, tuinafval etc.

Kenmerken:
Huidige verkopers zijn eigenaar sinds 1972!
Pannendak en dakbeschot in 2009 vernieuwd.
375 m2 eigen grond
Goed onderhouden woning
Veel authentieke details nog aanwezig
Mooi aangelegde tuin met perkjes, grasveld en terrassen.

*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**Velthaak & Keijzer Makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw nieuwe woning.**
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1888 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 375 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 782 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas en voorzetramen Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel nefit (Gasketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (28.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting vernieuwd in 2009 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie C Perceelnummer 1688 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie C Perceelnummer 2298 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Overschiese Dorpsstraat 163, 3043 CR Rotterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.