Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Burgemeester Wijnaendtslaan in Rotterdam 3042 CA

Burgemeester Wijnaendtslaan

3042 CA Rotterdam
Koopsom € 464.500,- v.o.n.
Bel of mail ons
010 2330202

Omschrijving

Dit is je kans! Een nieuw te bouwen, duurzame luxe en ruime gezinswoning in het karakteristieke jaren ’30 stijl buurtje "Thuis in Overschie".

De woning heeft een voortuin met haag en een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging en achterom. Er is voldoende, gratis parkeergelegenheid in de straat. Het kleurgebruik is klassiek; roodbruine stenen, antraciete...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Dit is je kans! Een nieuw te bouwen, duurzame luxe en ruime gezinswoning in het karakteristieke jaren ’30 stijl buurtje "Thuis in Overschie".

De woning heeft een voortuin met haag en een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging en achterom. Er is voldoende, gratis parkeergelegenheid in de straat. Het kleurgebruik is klassiek; roodbruine stenen, antraciete dakpannen en witte kozijnen. Fraaie detailleringen in het metselwerk, luifels boven de voordeuren en brede overstekken zorgen voor een prachtig straatbeeld.

De nieuwe buurt is ruim en luchtig opgezet, in de typische tuindorp sfeer. De woningen verschillen van elkaar maar er is toch eenheid in. Het ontwerp sluit mooi aan op wat er al is gebouwd aan de overzijde van de Burgemeester de Josselin de Jonglaan. Zo vormt de entree van Overschie een symmetrisch geheel.

Het is de laatste fase Thuis in Overschie. Deelplan Josselin de Jonglaan bestaat in totaal uit 44 koopwoningen, gelegen tussen de Burgemeester de Josselin de Jonglaan en de Burgemeester Wijnaendtslaan. Het karakteristieke, jaren ’30 stijl buurtje maakt deel uit van nieuwbouwproject Thuis in Overschie en vormt het sluitstuk van de metamorfose die de zuidkant van Overschie afgelopen jaren heeft ondergaan. De 31 koopwoningen in fase 1 zijn in de zomer van 2018 opgeleverd. In fase 2 komen nog eens 13 ruime woningen te koop in dezelfde stijl als fase 1. Het is jouw laatste kans om in deze prachtige, nieuwe wijk op steenworp afstand van centrum Rotterdam te wonen.

INDELING
Begane grond
De eengezinswoning is binnen 5.46 meter breed en is maar liefst 11.70 meter diep (inclusief de uitbouw van 2,4 meter aan de achterzijde) en openslaande deuren naar de tuin. De voor en achtergevel zijn voorzien van een buitenkraan.

Eerste verdieping
Via een dichte trap bereik je de eerste verdieping, met 3 slaapkamers en een badkamer.

Zolder
Op de zolder is een afgesloten technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Verder is deze ruimte vrij indeelbaar.
Met een dakkapel en dakramen creëer je hier nog één of twee kamers.

Overige details
- Garantie- en Waarborgregeling van Woningborg N.V.
- In de aankoopbedrag van uw woning is een “keukencheque” van € 7.000,- (incl. BTW) opgenomen welke te besteden is bij de keukenshowroom behorende bij dit project.
- Het sanitair wordt geleverd van het merk Villeroy & Boch, serie O.Novo, in een standaard witte kleur. De kranen en het douche- en badgarnituur zijn van het merk Grohe serie Euroeco, Costa en Tempesta.
- Verwarming en warm water door middel van cv-ketel type Itho Daalderop Cube Duo CW 5
- Alle buitenkozijnen zijn voorzien van HR++ isolerende dubbele beglazing
- zonnepanelen
- De woning wordt op de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping verwarmd door middel van vloerverwarming, met uitzondering van de badkamer.
- kozijnen met HR++ beglazing
- mechanisch ventilatiesysteem met CO2-meting
- Indicatie oplevering derde kwartaal 2020


*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**Velthaak & Keijzer Makelaars/Taxateurs OG is de makelaar van de verkoper. **
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 464.500,- vrij op naam Aanvaarding Per datum Aanvaarding toelichting Indicatie 3e kwartaal 2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk In aanbouw Ja Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 170 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 441 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Itho daalderop cube duo cw 5 (gas combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie X Perceelnummer 0 Oppervlakte 170 m²
Route van naar Burgemeester Wijnaendtslaan, 3042 CA Rotterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.