Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Looiershof 33 in Rotterdam 3024 CZ

Looiershof 33

3024 CZ Rotterdam
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Bel of mail ons
010 2330202

Omschrijving

ALS JE BIJZONDER WILT WONEN, IS DIT APPARTEMENT EEN BUITENKANS!!Op een historische plek in de havenstad gaat achter de karakteristieke gevel een uniek LOFT APPARTEMENT van 129 m² schuil met 2 grote terrassen.
De loft heeft een industrieel karakter en is gebouwd in de voormalige opslagruimte van de huidenhandelaar en leerlooierij Kaufmann. De woning heeft een open karakter. De ruimtes zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1909 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

ALS JE BIJZONDER WILT WONEN, IS DIT APPARTEMENT EEN BUITENKANS!!Op een historische plek in de havenstad gaat achter de karakteristieke gevel een uniek LOFT APPARTEMENT van 129 m² schuil met 2 grote terrassen.
De loft heeft een industrieel karakter en is gebouwd in de voormalige opslagruimte van de huidenhandelaar en leerlooierij Kaufmann. De woning heeft een open karakter. De ruimtes zijn door schuifpanelen van elkaar te scheiden en te verbinden. Er ligt door de gehele loft een grindvloer en er is gebruikt gemaakt van rvs-details.

In 2001 is de huidenhandel getransformeerd. De gevel aan de Westzeedijk is behouden en de straat is ter herinnering vernoemd naar de looier van (toen) Nederlands grootste huidenhandel. De lofts zijn rondom de binnenstraat gebouwd en worden d.m.v. 2 glazen liften en loopbruggen met elkaar verbonden. Dit geweldige appartement beschikt over een terras zowel aan de voor- als aan de achterzijde. De Maas, het Park en historisch Delfshaven liggen om de hoek, waar u heerlijk kunt wandelen. In de directe omgevingen zijn voorzieningen, zoals o.a. een supermarkt, 2 sportscholen, hippe horecagelegenheden en de metrohalte te vinden.


Indeling
Op de begane grond is de afgesloten entree met bellentableau, videofoon-installatie en brievenbussen aan de voorzijde van de oudbouw tevens de liftinstallatie en trappenhuis.

De lift of de trap brengt je naar de tweede verdieping. Via de loopbrug is er toegang tot het ruime en zonnige terras aan de westzijde en de entree. In de hal vindt je de meterkast, videofoon-installatie en de separate toiletruimte. Het toilet heeft een industriële look door het rvs-wandcloset en rvs-handwasbakje. De royale en lichte en woonkamer heeft brede raampartijen en een deur naar het balkon gelegen op het oosten en is op diverse wijzen in te delen. Door de aanwezigheid van 2 riante terrassen, kun je kiezen voor zon of schaduw. In de ochtend heb je de zon aan de woonkamer zijde, de middag en begin avond zon heb je juist aan de voorzijde van de woning. Aan de voorzijde van het loft ligt de keuken. Het is eenvoudig om de keuken te verplaatsen, bijvoorbeeld naar de locatie van de huidige slaapkamer, hier bevinden zich eveneens aansluitingen, je hebt dan een keuken grenzend aan het terras. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een kamerbrede raampartij. Het mooie is dat de indeling dus zeer eenvoudig te wijzigen is. De badkamer is uitgevoerd met donkere vloer- en wandtegels, met wastafel in het zwart, inloopdouche, mogelijkheid voor plaatsen wasmachine en afgewerkt met groene mozaïek-wandtegels.

Overige details
- Bouwjaar 1909
- Bulthaup keuken is ter overname
- Eigen grond
- Gebruiksoppervlakte 129 m² (ingemeten conform NEN2580 norm)
- Inhoud 428 m³
- 2 terrassen
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw
- Berging in het entresol
- Geheel v.v. isolerende beglazing
- Verwarming door middel van stadsverwarming
- VvE bijdrage totaal € 282,- per maand voor de woning en de parkeerplaats
- Het appartement is recentelijk aan de buitenzijde geschilderd.


*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**Velthaak & Keijzer Makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw nieuwe woning.**
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1909 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 129 m² Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 428 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (2.55 m bij 10.63 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 282,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie G Perceelnummer 492 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie G Perceelnummer 492 Index 36 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Looiershof 33, 3024 CZ Rotterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.