Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Plantagestraat 35 in Rotterdam 3061 SX

Plantagestraat 35

3061 SX Rotterdam
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Bel of mail ons
010 2330202

Omschrijving

Deze eigentijdse 4 kamer maisonnette met privé entree op begane grond en schuur is gelegen in de heerlijke wijk Kralingen.

De locatie is op loopafstand van winkels, gezellige horeca aan de Oude Dijk, Oostzeedijk én de Oude Haven, openbaar vervoer en slechts 5 minuten fietsen van het Centrum. Ook scholen zijn in de directe omgeving.

De woning heeft 3 woonlagen, waarbij je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Plantagestraat 35 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Around 4 times per year the neighborhood comes together to socialize, work on the garden in front of the building, and get to know each other better. This creates a good atmosphere between neighbors.

- Ben Plummer

Profielplaatje van Ben Plummer

City center 5 minutes by bike

1
Profiel plaatje

Quiet neighborhood

1
Profiel plaatje

Metro and tram stops nearby

1
Profiel plaatje

Omschrijving

English translation below
Deze eigentijdse 4 kamer maisonnette met privé entree op begane grond en schuur is gelegen in de heerlijke wijk Kralingen.

De locatie is op loopafstand van winkels, gezellige horeca aan de Oude Dijk, Oostzeedijk én de Oude Haven, openbaar vervoer en slechts 5 minuten fietsen van het Centrum. Ook scholen zijn in de directe omgeving.

De woning heeft 3 woonlagen, waarbij je binnenkomt op de begane grond, welke een lange gang heeft naar de binnenplaats aan de achterzijde de losse bergingen zich bevinden. Hier is ook de meterkast en een aparte bergkast.

Trap op naar de 2e verdieping, waarbij je op de eerste etage nog een grote bergkast tegenkomt op de overloop. Hier vind je de woonetage met ha en toilet. De woonkamer is lekker ligt, heeft aan de straatzijde 3 ramen , ieder met een klein balkon.
Er is een moderne open keuken met inbouw vaatwasser, 4 pits keramsiche kookplaat, combi-magnetron en koel/vries combi. Er ook nog een forse inpandige berging. Er ligt een sfeervolle houten vloer.
Aan de achterzijde zijn 2 dubbel opslaande deuren naar het prachtige ruime en zonnige terras van ruim 7 meter breed en ruim 2 meter diep.

Op de 3e verdieping is een tweede hal met kast waarin de CV ketel opstelling (AGPO). Drie slaapkamers waarvan de kleinste nu als werkkamer gebruikt wordt en de verrassend ruime badkamer met douche, hoek-ligbad, dubbele wastafel en het 2e toilet.

Details:
- bouwjaar 2003
- woonoppervlakte circa 121 m²
- balkon van circa 18 m²
- erfpacht grond afgekocht voor gehele looptijd (t/m 31-12-2093)
- cv combi ketel AGPO 2003
- actieve VVE, bijdrage € 81,94
- energielabel B

*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**Velthaak & Keijzer Makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw nieuwe woning.**
This contemporary4 room maisonnette with private entrance on the ground floor with shed, is located in the delightful Kralingen district.

The location is within walking distance of shops, cozy restaurants on the Oude Dijk, Oostzeedijk and Oude Haven, public transport and just 5 minutes cycling distance from the Center of Rotterdam. Schools are also in the immediate vicinity.

The house has 3 floors; you enter the house on the ground floor, which has a long corridor to the courtyard at the rear, where the separate storage rooms are located. Here are also the electricityunit and a separate storage closet.

Stairs to the 2nd floor, on the way up you will find a large storage closet. Here on te 2nd floor you will find the living space with and the toilet in the hallway. The living room is nice, has 3 windows on the street side, each one with a small balcony.
The modern open kitchen has a built-in dishwasher, 4 bunner ceramic hob , combi microwave, fridge/freezer and a large storage room. The floor is covered with attractive wood. At the rear are 2 double doors to the beautiful spacious and sunny terrace which is 7 meters wide and over 2 meters deep.

On the 3rd floor is a second hall with storage closet in which the central heating system (AGPO) is lacated. Three bedrooms of which the smallest (214 x 228 cm) currently being used as office and the surprisingly spacious bathroom with shower, corner bath, double sink and the 2nd toilet.

Details:
- year of construction 2003
- living area approximately 121 m²
- balcony of approximately 18 m²
- lease hold land, bought off up to and including 31/12/2093
- CV combi boiler AGPO 2003
- active VVE, contribution € 81.94
- energy label B


* The above is only an invitation to make an offer. This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring for giving an indication of the user surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. Applicable are the NVM conditions *

** Velthaak & Keijzer Makelaars is the broker of the seller. Bring your own NVM broker for advice when buying your new home. **

Huidige eigenaar aan het woord

Around 4 times per year the neighborhood comes together to socialize, work on the garden in front of the building, and get to know each other better. This creates a good atmosphere between neighbors.

- Ben Plummer

Profielplaatje van Ben Plummer
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 121 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-09-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Agpo (gas combiketel uit 2003) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (2.17 m bij 7.17 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 81,94 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie F Perceelnummer 3566 Index 12 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2093-12-31

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Plantagestraat 35 het beste omschrijven.

City center 5 minutes by bike

1
Profiel plaatje

Quiet neighborhood

1
Profiel plaatje

Metro and tram stops nearby

1
Profiel plaatje

Close to Oostplein, shops and restaurants

1
Profiel plaatje
Route van naar Plantagestraat 35, 3061 SX Rotterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.