Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Delftweg 73 C in Rotterdam 3043 CD

Delftweg 73 C

3043 CD Rotterdam
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Bel of mail ons
010 2330202

Omschrijving

Wij bieden een bijzonder charmant huis aan, een twee laags eengezinswoning gelegen aan open vaarwater, op één van de mooiste locaties in Rotterdam. Gelegen op een fraaie en rustige plek aan de Delftweg te Rotterdam. Een fijne straat in de historische dorpskern van Overschie. De ligging is zeer centraal t.o.v. uitvalswegen, een kwartiertje fietsen en je bent in het centrum van Rotterdam, 20 minuten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wij bieden een bijzonder charmant huis aan, een twee laags eengezinswoning gelegen aan open vaarwater, op één van de mooiste locaties in Rotterdam. Gelegen op een fraaie en rustige plek aan de Delftweg te Rotterdam. Een fijne straat in de historische dorpskern van Overschie. De ligging is zeer centraal t.o.v. uitvalswegen, een kwartiertje fietsen en je bent in het centrum van Rotterdam, 20 minuten fietsen naar Delft, openbaar vervoer, scholen, winkels je vindt het allemaal in de nabije omgeving.

De woning biedt veel gemak, slechts 2 woonlagen, maar wel 143 m2 woonruimte, kleine voortuin voor de woning, heerlijk zonnig terras direct aan het water met een vergezicht over het water en het groene natuurgebied. Geen tuinonderhoud maar wel heel veel vrijheid. De woning is in 2016 gebouwd op een bestaande fundering. De gehele afwerking van de woning is dan ook echt van deze tijd met een hoogwaardig opleveringsniveau, klaar om zo in te huizen!

Gelegen in een kleinschalig project, veilig en rustig door het afgesloten hek aan de voorzijde, waar u het terrein op komt en via de voortuin de woning betreedt. Hal met meterkast en fraaie eigentijdse toiletruimte. Een woonkamer met een diepte van 14 meter met aan de achterzijde de openslaan deuren naar het terras aan het water. Hier is het uitzicht gewoonweg erg mooi! Het is mogelijk een boot achter de woning aan het terras aan te leggen.

De keuken is voorzien van vele inbouwapparaten zoals inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, oven, combimagnetron en heeft een stenen werkblad.

De begane grond heeft vloerverwarming, de vloer is afgewerkt met een eigentijdse PVC vloer, uitermate geschikte combinatie met vloerverwarming voor een optimaal rendement. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen, de energiekosten zijn hierdoor beperkt.

De verdieping biedt 3 grote slaapkamers, waarvan de master bedroom echt de grootste is, gelegen aan de achterzijde met een groot raam dat uitkijkt over het water en het natuurgbied. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet. Er is een inpandige bergruimte, met de wasmachine- en droger aansluiting. Hier hangt tevens de CV ketel (2017).
De woning heeft grotendeels een plat dak, waardoor er 2 volledige woonlagen zijn ontstaan, de woning is hierdoor echt ruim te noemen, dit voelt ook echt zo!

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond
143 m2 woonoppervlakte
Alle kamers zijn voorzien van airconditioning
15 zonnepanelen op het dak.
Veilig en rustige ligging op afgesloten terrein.
Vaarwater, met mogelijkheid om boot aan te meren.

*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**Velthaak & Keijzer Makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop.**
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2016 Bouwjaar toelichting op oude fundering Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 90 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (2.11 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente overschie Sectie B Perceelnummer 6894 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Delftweg 73 C, 3043 CD Rotterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.