Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Molensingel 28 in Rotterdam 3043 KA

Molensingel 28

3043 KA Rotterdam
€ 425.000,- k.k.
Bel of mail ons
010 2330202

Omschrijving

Op een fantastische groene plek aan de rand van Overschie en het park van Park 16Hoven gelegen, volledig en hoogwaardig gemoderniseerde woning met ruime zonnige tuin. Je vergeet hier bijna waar je bent; een heerlijke groene woonplek aan de rand van de stad, uniek!

De dorpskern van Overschie is op de fiets binnen 5 minuten bereikbaar en beschikt over een groot aanbod aan goede winkels...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een fantastische groene plek aan de rand van Overschie en het park van Park 16Hoven gelegen, volledig en hoogwaardig gemoderniseerde woning met ruime zonnige tuin. Je vergeet hier bijna waar je bent; een heerlijke groene woonplek aan de rand van de stad, uniek!

De dorpskern van Overschie is op de fiets binnen 5 minuten bereikbaar en beschikt over een groot aanbod aan goede winkels en voorzieningen. Openbaar vervoer is op loopafstand en uitvalswegen zijn eenvoudig aan te rijden.

Begane grond
Entree, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, praktische ruime kast onder de trap, toilet, door de stalen deur met glas kom je in de geweldige lichte woonkamer met prachtige eikenhouten visgraat parketvloer. Mede door de fraaie zwarte aluminium kozijnen is een moderne sfeer gecreëerd. Er is een open keuken aan de tuinzijde. De keuken (Tulp 2017) is onder andere voorzien van een 6 pits Boretti fornuis met oven 2 compartimenten, afzuigkap, composiet stenen blad en Bosch inbouwapparatuur. Door de brede glazen achterpui met openslaande deuren kom je op het terras aan de woonkamer, hiervandaan is er een afstapje naar de zonnige tuin. De tuin beschikt over een flinke houten berging en een achterom.

Eerste verdieping
Ruime overloop met tweede toilet, twee grote slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote kastenwand en de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het brede balkon. Waskamer met ook de opstelplaats van de cv-ketel. Badkamer met douche, wastafel en daglicht. Op deze verdieping ligt een massieve houten vloer met ondervloer.

Tweede verdieping
Hier zijn twee ruime slaapkamers met beide een brede dakkapel (400x150 cm). De nok is open gemaakt waardoor er een prettige hoogte is ontstaan.

Overige details
- de woning is in 2017 volledig gerenoveerd
- woonoppervlakte 135 m²
- zonnige tuin op het zuidwesten
- voorzijde woning kijkt uit over het park met singel
- gelegen op een perceel van 149 m² eigen grond
- alle kozijnen en ramen (incl. dakkapel en pui) zijn vervangen voor hoogwaardige aluminium, steel look kozijnen met HR++ ramen
- de buitenmuren alsmede het dak zijn nieuw geïsoleerd (> Rd 3.5).
- verwarming en warm water door middel van HR-ketel (Intergas HR CW5 uit 2017)
- elektrische installatie vernieuwd
- ruime houten berging van 15 m²

*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**Velthaak & Keijzer Makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw nieuwe woning.**
Overdracht Status Onder bod Prijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 149 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 456 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR CW5 (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (13.0 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting GRATIS Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen In 2017 volledig en zeer grondig gerenoveerd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie B Perceelnummer 4979 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Molensingel 28, 3043 KA Rotterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.