Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Van Der Duijn Van Maasdamweg 534 in Rotterdam 3045 PE

Van der Duijn van Maasdamweg 534

3045 PE Rotterdam
Vraagprijs € 435.000,- k.k. Huurprijs € 1.550,- p.m.
Bel of mail ons
010 2330202

Omschrijving

In het groene Park Zestienhoven ligt dit bijzondere penthouse, een beetje buiten en toch in de stad; met voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en scholen in de nabije omgeving en slechts 15 (fiets)minuten van het Centrum van Rotterdam en het centrum van Hillegersberg.

Het gebied ontwikkeld zich in rap tempo tot een woonwijk met allure. Prachtige villa's, appartementen, met veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

English translation below
In het groene Park Zestienhoven ligt dit bijzondere penthouse, een beetje buiten en toch in de stad; met voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en scholen in de nabije omgeving en slechts 15 (fiets)minuten van het Centrum van Rotterdam en het centrum van Hillegersberg.

Het gebied ontwikkeld zich in rap tempo tot een woonwijk met allure. Prachtige villa's, appartementen, met veel groen en waterpartijen. Je kunt er fietsen, met de kano rond varen en lekker sporten op de grasvelden en in het park.

Het kleinschalige complex met 3 verdiepingen waarvan dit penthouse deel uit maakt beschikt tevens over een overdekte parkeerplaats op eigen grond.

Via de centrale hal met bellentableau ga je met de lift naar de 3e verdieping waar de beide penthouses zijn gelegen.

Vanuit de lift links via de keurige ruime hal betreed je het appartement.

Eenmaal binnen valt de mooie kwalitatieve vloer op welke door de gehele woning is gelegd. De hal brengt je naar alle gebruiksruimten zoals toilet, grote bergkast met Warmte Terug Win installatie (WTW), een nog grotere berging waarin tevens de wasmachine/droger aansluiting, de CV ketel (Ferroli 2008).

Bij het betreden van de woonkamer krijg je een heerlijk ruimtelijk gevoel, niet in de laatste plaats door het hoge plafond (438 cm nok). Er is een goede daglicht toetreding en vanuit de woonkamer loop je direct door naar de woonkeuken die is omringt door het dakterras. Aan weerszijde kun je het terras bereiken, rechts via de geheel open te schuiven kozijnpartij, links door de openslaande deuren. De beide werkbladen van keuken en kookeiland zijn van zwart composiet, er zijn diverse apparaten ingebouwd zoals de vaatwasser, 5 pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap, stoom combi-oven, aparte hetelucht oven, koel/vries combi.
Er is een ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Op de begane grond is een eigen berging van ca. 7 m2 en de eerdere gemelde overdekte privé parkeerplaats.

Verdere details:
- gelegen op eigen grond
- actieve VVE - bijdrage € 175,- per maand
- CV combi ketel Ferroli 2008
- ruime berging
- eigen parkeerplaats
- buiten het complex is parkeren gratis
- er is airco in de slaapkamer en keuken die ook de woonkamer lekker op temperatuur houdt tijdens zomerse dagen

De woning is per direct beschikbaar en zeer zeker de moeite van uw bezoek waard.

*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

Velthaak & Keijzer Makelaars is de makelaar van de verkoper, neem je eigen NVM AANKOOP makelaar mee om zorgeloos je nieuwe woning te kopen.
This unique penthouse is located in Park Zestienhoven, just outside and yet in the city; with facilities such as shops, public transport and schools in the nearby area and only 15 (cycling) minutes from the Center of Rotterdam and the center of Hillegersberg.

The area is rapidly developing into a residential area with allure. Beautiful villas, apartments, with lots of green and water features. You can cycle, canoe around and enjoy a workout on the lawns and in the park.

The small-scale complex with 3 floors of which this penthouse is part, also has a covered parking space on its own land.

Via the central hall with doorbells you can take the elevator to the 3rd floor where both penthouses are located.

You enter the apartment from the elevator on the left through the neat spacious hall.

Once inside, the beautiful, high-quality floor stands out throughout the entire home. The hall takes you to all spaces such as toilet, large storage, an even larger storage room which also includes the washing- and dryingmachine connection, the central heating boiler (Ferroli 2008).

When you enter the living room you get a wonderful feeling of space, not the least because of the high ceiling (438 cm). There is good daylight entry and from the living room you walk straight through to the kitchen that is surrounded by the roof terrace. On both sides you can reach the terrace, on the right through the fully open sliding doorframe, on the left through the dubble doors. Both kitchen and kitchenisland worktops are made of black composite stone, various built in appliances. There is a spacious bedroom at the rear of the house.

On the ground floor is a private storage room of approx 7 m2 and the private parking space.

Further details:
- active VVE contribution € 175 per month (incl. in the rent)
- CV combi boiler Ferroli 2008
- spacious storage
- own parking space
- parking is free outside the complex
- There is airconditioning in the bedroom and kitchen

The property is available immediately and certainly worth your visit.



* The above is only an invitation to make an offer. This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring for giving an indication of the user surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. Applicable are the NVM conditions *

** Velthaak & Keijzer Makelaars is the broker of the seller. Bring your own NVM broker for advice when buying your new home. **
Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Huurprijs € 1.550,- per maand Waarborgsom € 1.550,- Aanvaarding Direct Servicekosten € 25,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Penthouse Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 110 m² Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 403 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2018 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Ferroli hr (gas combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (15.76 m bij 4.81 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 175,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, airconditioning, schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie B Perceelnummer 6318 Index A18 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie B Perceelnummer 6318 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Van der Duijn van Maasdamweg 534, 3045 PE Rotterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.