VERKOCHT: Breitnerstraat 60 A in Rotterdam 3015 XJ: Appartement.

Omschrijving

Deze in 2010 gerenoveerde dubbele benedenwoning is gelegen in een van Rotterdams leukste straten, de Breitnerstraat, in het centrum van Rotterdam, maar toch rustig en gezinsvriendelijk. Leuke winkeltjes, restaurants en het stadsleven, je vindt het allemaal aan het einde van de straat. Openbaar vervoer is uiteraard uitstekend georganiseerd, snelwegen binnen enkele autominuten bereikbaar. Centraal...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Breitnerstraat 60 A in Rotterdam 3015 XJ

Meer foto's

Omschrijving

Deze in 2010 gerenoveerde dubbele benedenwoning is gelegen in een van Rotterdams leukste straten, de Breitnerstraat, in het centrum van Rotterdam, maar toch rustig en gezinsvriendelijk. Leuke winkeltjes, restaurants en het stadsleven, je vindt het allemaal aan het einde van de straat. Openbaar vervoer is uiteraard uitstekend georganiseerd, snelwegen binnen enkele autominuten bereikbaar. Centraal station op loopafstand.

Eigen voortuin met toegang naar de woning, vestibule, gang met toegang tot de vertrekken op deze verdieping. Woonkamer met en-suite glas in lood deuren. Voorkamer 3,8 m breed en 5,5 diep, achterkamer 3,8 x 5,6 met openslaande deuren naar de zonnige en ruime achtertuin.
Aan de achterzijde naast de achterkamer bevindt zich een ruime slaap/werkkamer met eveneens een deur naar de achtertuin en terras.
De keuken (Bulthaup) is in 2010 geplaatst en zeer efficiënt uitgevoerd, de keuken is voorzien van een oven, gaskookplaat, geïntegreerde afzuiging en vaatwasser. De koel/vriescombinatie van Smeg is losstaand.

De gehele begane grond is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en heeft een massieve houten vloer.

De badkamer is voorzien van ligbad met douche functie, wastafel (kom) met ombouw en het toilet. De badkamer is fraai en origineel uitgevoerd in naturel tinten.

Vanuit de hal is er een trap naar het souterrain dat een hoogte heeft van 2 meter. Het souterrain is strak afgewerkt met stucwerk, inbouwverlichting, vaste kasten. Het souterrain is opgedeeld in een waskamer, een 2e kleine kamer en een grote ouder slaapkamer.

In 2010 is de woning intern gerenoveerd, nieuwe badkamer, nieuwe keuken, nieuwe houten vloer, gehele woning gestuuct, nieuwe waterleidingen (lood verwijderd), nieuwe Electra, nieuw cv systeem (ketel, leidingen en radiatoren) en de tuin is toen eveneens aangelegd en verhoogd.
De VvE is actief, in het voorjaar van 2017 is de voorgevel gerestaureerd, lateien aangepakt en gehele buitenschilderwerk is ook in 2017 uitgevoerd.
Een zorgeloos huis want zowel binnen als buiten is deze woning aangepakt en kun je het zonder klussen betrekken.

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond.
Actieve VvE, bijdrage euro 147 per maand.
Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.

*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

Neem je eigen NVM AANKOOP makelaar mee voor goed en duidelijk advies bij de aankoop van je nieuwe woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 120 m² Inhoud 384 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (13.8 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 147,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie E Perceelnummer 1584 Index 25 Eigendomssituatie Volle eigendom