Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Abtsweg 85 in Rotterdam 3042 GB

Abtsweg 85

3042 GB Rotterdam
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Bel of mail ons
010 2330202

Omschrijving

Dit in 2016 opgeleverde woonhuis is klaar om zo in te gaan wonen. De afwerking is hoogwaardig en eigentijds, gelegen aan het einde van een blok met vrijheid aan de zijkant. Een heerlijke zonnige achtertuin gecombineerd met de voortuin biedt een fijne plek om als gezin hier te wonen. Vele voorzieningen in de wijk zorgen voor gemak zoals scholen, winkels, kinderdag opvang, openbaar vervoer, maar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dit in 2016 opgeleverde woonhuis is klaar om zo in te gaan wonen. De afwerking is hoogwaardig en eigentijds, gelegen aan het einde van een blok met vrijheid aan de zijkant. Een heerlijke zonnige achtertuin gecombineerd met de voortuin biedt een fijne plek om als gezin hier te wonen. Vele voorzieningen in de wijk zorgen voor gemak zoals scholen, winkels, kinderdag opvang, openbaar vervoer, maar vanuit de woning is het ook slechts een kwartiertje fietsen naar het centrum van Rotterdam.

Indeling:
entreehal met meterkast, toilet met fontein. Woonkamer met schuifpui naar de zonnige en diepe achtertuin. De begane grond is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming, de eigentijdse luxe keuken is voorzien van een inductie kookplaat met een aparte wokbrander op gas, afzuiging, oven en vaatwasmachine. De afwerking van de wanden en plafonds zijn glad en strak.

In de woonkamer is een "trapkast" aanwezig voor het opbergen van allerlei dagelijkse zaken zoals stofzuiger en voorraad, zeer praktisch.

Op de 1e verdieping is de vloer afgewerkt met eigentijds laminaat, ook hier zijn alle wanden strak wit. Deze verdieping biedt 3 goede slaapkamers, de ouderslaapkamer aan de achterzijde en de 2 kleinere kamers aan de voorzijde. De nieuwe badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet is gesitueerd in het midden en biedt voldoende ruimte.

De zolder met een nok hoogte van bijna 4 meter geeft de mogelijkheid het aantal kamers uit te breiden. Op dit moment is de zolder nog open. Een belangrijk accent op de zolder is de aanwezigheid van een grote dakkapel aan de achterzijde, deze vloer biedt daardoor ruimte voor 2 kamers met de mogelijkheid tot het plaatsen van een 2e badkamer. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens hangt de CV installatie op de zolder.

De woning is gelegen op eigen grond.
Opgeleverd in 2108
garantiebepalingen vanuit de nieuwbouw worden overgedragen op nieuwe eigenaar.
De bewoners waren heel blij met hun nieuwe woning, maar door verplaatsen van de werklocatie naar het noorden van Nederland wordt deze woning nu te koop aangeboden. De woning is per direct beschikbaar en staat klaar om je een thuis te geven. Alles aan en in de woning is zo nieuw, je zet je eigen meubels neer en je kunt heerlijk gaan genieten.


.*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw nieuwe woning.**
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 126 m² Inhoud 307 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-08-2026 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (11.0 m bij 5.2 m) Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie C Perceelnummer 6557 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Abtsweg 85, 3042 GB Rotterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.