Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Snellinckstraat 7 A in Rotterdam 3021 WB

Snellinckstraat 7 a

3021 WB Rotterdam
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Bel of mail ons
010 2330202

Omschrijving

Wonen midden in de stad, maar toch in het groen, dat kan in deze zorgvuldig en sfeervol verbouwde benedenwoning met heerlijke tuin. Ook nog zorgeloos want de fundering is recent vernieuwd! De Snellinckstraat is een vriendelijke en gezellige straat, de stad om de hoek met haar leuke terrassen, restaurants, originele winkels, goed openbaar vervoer en nog vele andere faciliteiten. Een huis om je heel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1907 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wonen midden in de stad, maar toch in het groen, dat kan in deze zorgvuldig en sfeervol verbouwde benedenwoning met heerlijke tuin. Ook nog zorgeloos want de fundering is recent vernieuwd! De Snellinckstraat is een vriendelijke en gezellige straat, de stad om de hoek met haar leuke terrassen, restaurants, originele winkels, goed openbaar vervoer en nog vele andere faciliteiten. Een huis om je heel snel in thuis te voelen.

Deze ruime benedenwoning is dus geheel verbouwd en heeft een mooie sfeer door de details zoals hoge plafonds, en-suite, originele deuren en trappartij. Recentelijk is tijdens het funderingsherstel ook het souterrain verlaagd, waardoor er een fraaie hoogte is ontstaan van 2,70m, terwijl de woonkamer een mooie plafond hoogte heeft van 3 m.

Indeling: entree met tochtportaal en een kleine trap naar de gang, met kast en toiletruimte met fontein, in de gang hangt nog een oude fontein die je herinnert aan de sfeer van vroeger.
De woonkamer is prettig groot!, verdeeld in 2 kamers door de originele en-suite. De hoge authentieke plafonds, gladde wandafwerking en de houten vloer laten je zeker de relaxte sfeer van het huis voelen. Dit wordt nog eens versterkt door het terras aan de achterzijde van de woonkamer, bereikbaar via de openslaande deuren en de heerlijke diepe en lommerijke tuin. Heb je behoefte aan een schaduwplek of juist zon, je kunt het hier allemaal opzoeken in je eigen huis.
Het huis is speels ingedeeld, want de keuken die half open is ligt iets hoger dan de woonkamer, door de open verbinding kun je wel gezellig contact houden met je familie en gasten. De keuken, uitgevoerd met witte fronten, heeft een betonnen werkblad, uiteraard een vaatwasser, combi-magnetron, recent geplaatste kermische kookplaat en een rvs afzuiging. De achterkamer heeft nog een schouw, hier is voldoende ruimte voor een echt grote eettafel.

Het souterrain is bijzonder sfeervol, dit wordt versterkt door de balken en de eiken vloerdelen. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar serre en tuin, de 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een ruime inbouwkast, tussen de 2 slaapkamers in bevindt zich de walk-in closet, die zeer uitnodigend is om je kleding mooi te presenteren. De badkamer heeft een fijne inloopdouche en een wastafel met waskom. Het 2e toilet is separaat van de badkamer. Buiten de fraaie afwerking is zeker ook aandacht besteed aan efficiëntie, er is namelijk ook nog een waskamer met extra bergruimte.

De serre geeft een mogelijkheid om te deze gebruiken als extra (logeer)kamer of bijvoorbeeld als studeerkamer. In een vaste kast aan de rechterzijde bevindt zich de CV ketel (2018) en nog meer bergruimte.

Bijzonderheden:
Fundering vernieuwd in 2017 met waterkerend profiel rondom.
Geen loden leidingen
Electra vernieuwd.
Souterrain vloer extra geïsoleerd
Eigen grond
Bouwjaar 1907
Energielabel C
Verwarming door nieuwe CV ketel geplaatst in 2018 van het merk Remeha
Grotendeels dubbele beglazing
De kozijnen en het beton aan de voorzijde zijn zeer recent geschilderd
VvE bestaat slechts uit 2 woningen, er is een goed overleg met de eigenaren van de bovenwoning. Er is een gezamenlijke opstalverzekering, VVE is ingeschreven, bijdrage euro 20,00 per maand.


*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM algemene consumenten voorwaarden*

**Velthaak&Keijzer makelaars/taxateurs o.g. is de makelaar van de verkoper, neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw nieuwe woning.**
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 130 m² Inhoud 423 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.21 m bij 5.83 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 20,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie C Perceelnummer 5241 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Snellinckstraat 7 a, 3021 WB Rotterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.