Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zwaerdecroonstraat 34 B in Rotterdam 3021 WT

Zwaerdecroonstraat 34 B

3021 WT Rotterdam
€ 450.000,- k.k.
Verkocht o.v.
Bel of mail ons
010 2330202

Omschrijving

Deze prachtige dubbele bovenwoning is gelegen op een geliefde locatie. Het is op loopstand van het centrum van Rotterdam, dicht bij uitvalswegen en klaar om te betrekken. Een heerlijke plek om te wonen met een fijne sfeer. Gezellige café’s, restaurants en winkels op de Nieuwe Binnenweg
Erasmus Medisch Centrum op loopafstand, dichtbij openbaar vervoer en gemakkelijk te bereiken met de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1907 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Zwaerdecroonstraat 34 B zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Met veel plezier hebben wij in dit ruime en lichte appartement gewoond. Het gevoel in woonkamer met de authentieke houten balken verveelt nooit! Ook het uitzicht op de Euromast en het Erasmus Medisch Centrum is leuk. Het appartement bevindt zich op een fijne locatie in de stad, dichtbij allerlei winkels, gezellige cafés en restaurants. Verder is het een erg gezellige en betrokken straat. Paar sportscholen om de hoek en het is een fijn startpunt voor een rondje hardlopen. De Albert Heijn zit op korte loopafstand en ook Picnic bezorgt de boodschappen : )

- Jelle van der Kolk

Profielplaatje van Jelle van der Kolk

Veel leuke winkels en gezellige restaurants / cafe’s. Goed bereikbaar.

1
Profiel plaatje

Hele leuke straat en balkon op het zuiden. Mooie, lichte woning

1
Profiel plaatje

Sfeervolle woonkamer

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Deze prachtige dubbele bovenwoning is gelegen op een geliefde locatie. Het is op loopstand van het centrum van Rotterdam, dicht bij uitvalswegen en klaar om te betrekken. Een heerlijke plek om te wonen met een fijne sfeer. Gezellige café’s, restaurants en winkels op de Nieuwe Binnenweg
Erasmus Medisch Centrum op loopafstand, dichtbij openbaar vervoer en gemakkelijk te bereiken met de auto.
Dichtbij het groen met het Park (Erasmuspark), de Heemraadsingel en de Maas
Gezellige en betrokken straat.
Dit appartement is zowel intern als extern gerenoveerd en mooi afgewerkt. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je een fijn balkon, gelegen op het zuiden.

Indeling: Eigen trapopgang naar 2e étage. Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer, een ruime overloop, een kast voor de wasmachine en droger, een meterkast en een badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde, tussen de voor- en achterslaapkamer is een inloopkast gecreëerd die zowel vanuit de hal als ook vanuit de grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, bereikbaar is. Ook de grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste en op maat gemaakte kast. De badkamer heeft een meubel met 2 waskommen en een inloopdouche. Het toilet is separaat en is gelegen direct grenzend aan de badkamer.

De woonétage is gelegen op de bovenste étage. Deze étage ademt een bijzondere sfeer door de dakconstructie waarin diverse Velux ramen zijn geplaatst. Hierdoor stroomt het licht aan alle kanten heerlijk de woning in. Aan de achterzijde van deze woonkamer bevindt zich het zonnige balkon. De eilandkeuken is greeploos uitgevoerd in witte fronten met ladekasten. Het is voorzien van Siemens apparatuur, zoals een vaatwasmachine en een inductie kookplaat, als ook een Quooker Fusion 3. Het werkblad is uitgevoerd in grijs trespa. In een vaste kast bevindt zich de CV installatie.

De gehele woning is tussen 2010 en 2012 gerenoveerd, waarbij alle bouwkundige elementen zijn aangepakt, zoals daken, fundering, gevels, kozijnen, riolering, electra (2013) en CV (2014). In 2014/2015 is de woning intern verbouwd, met als resultaat een fraaie maar zeker ook efficiënte ingedeelde woning. Door de woonkamer te realiseren op de bovenste verdieping biedt de woning 3 slaapkamers, maar zeker ook een grote en zeer sfeervolle woonkamer. De afwerking van de woning is hoogwaardig: de gehele woning is voorzien van 4 mm toplaag houten vloerdelen en strakke afwerking van zowel plafonds als wanden. Er zijn nog diverse glas in lood ramen aanwezig. De afwerking is verder ook hoogwaardig door het gebruik van goede materialen zoals gladde radiatoren, luxe schakelmateriaal, Grohe inbouwkranen en er is veel aandacht besteed aan het isoleren van de woning.

Bijzonderheden:
De grond is uitgegeven in erfpacht waarvan de canon is afgekocht tot 2063 en de einddatum van de erfpacht is december 2093.
Bij de woning hoort het recht op gebruik van de overdekte fietsenstalling voor 2 plaatsen.
De Een Blok Stad woningen aan de Zwaerdecroonstraat hebben, als resultaat van de renovatie tussen 2010 en 2012, de Architectuurprijs 2013 gewonnen!
Het is mogelijk om op de woonétage een dakterras te realiseren.
Oplevering juni 2020.
Actieve en gezonde VvE, totale bijdrage € 50,00 per maand.
Lage stookkosten vanwege energielabel B


*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**Na het bezoek aan de woning is het mogelijk om op onze site www.venk.nl direct een bod uit te brengen. Selecteer Aanbod/Woningaanbod, ga naar de betreffende woning en selecteer het tabje Bieden om het bod uit te brengen. Dit geeft de nodige hulp bij het samenstellen van het bod en bijkomende condities. De bieding wordt nergens openbaar getoond, alleen wij ontvangen direct een mail in onze mailbox waarna wij contact zullen opnemen. Mailen of bellen mag natuurlijk ook.

***Velthaak & Keijzer Makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop.***

Huidige eigenaar aan het woord

Met veel plezier hebben wij in dit ruime en lichte appartement gewoond. Het gevoel in woonkamer met de authentieke houten balken verveelt nooit! Ook het uitzicht op de Euromast en het Erasmus Medisch Centrum is leuk. Het appartement bevindt zich op een fijne locatie in de stad, dichtbij allerlei winkels, gezellige cafés en restaurants. Verder is het een erg gezellige en betrokken straat. Paar sportscholen om de hoek en het is een fijn startpunt voor een rondje hardlopen. De Albert Heijn zit op korte loopafstand en ook Picnic bezorgt de boodschappen : )

- Jelle van der Kolk

Profielplaatje van Jelle van der Kolk
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1907 Bouwjaar toelichting 2010 gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 124 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Inhoud 442 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-04-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd en eco-bouw Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avance (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Vernieuwd in 2010 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 18,50 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie C Perceelnummer 5797 Index 2 Eigendomssituatie Erfpacht

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Zwaerdecroonstraat 34 B het beste omschrijven.

Veel leuke winkels en gezellige restaurants / cafe’s. Goed bereikbaar.

1
Profiel plaatje

Hele leuke straat en balkon op het zuiden. Mooie, lichte woning

1
Profiel plaatje

Sfeervolle woonkamer

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Zwaerdecroonstraat 34 B in Rotterdam 3021 WT Zwaerdecroonstraat 34 B in Rotterdam 3021 WT Zwaerdecroonstraat 34 B in Rotterdam 3021 WT

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Zwaerdecroonstraat 34 B, 3021 WT Rotterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring