Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rotterdamse Rijweg 6 in Rotterdam 3043 BK

Rotterdamse Rijweg 6

3043 BK Rotterdam
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Bel of mail ons
010 2330202

Omschrijving

Gelegen in de historische dorpskern van Overschie vind je dit herenhuis. In de directe omgeving zijn alle openbare voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer aanwezig, de meeste op loopafstand. De ontsluiting naar A13/A20 is prima.
Het dorpse van deze wijk en toch slechts 15 (fiets)minuten van Centrum Rotterdam maken de ligging bijzonder.

De woning is gebouwd in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1908 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Rotterdamse Rijweg 6 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
erg gezellige gemeenschap die elkaar regelmatig ontmoeten in de bar de In den berkenbrom. men kan er ook heerlijk eten

- Pardoes Mode

Profielplaatje van Pardoes Mode

gezellig tennispark en goede winkels om de hoek

1
Profiel plaatje

groene omgeving

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Gelegen in de historische dorpskern van Overschie vind je dit herenhuis. In de directe omgeving zijn alle openbare voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer aanwezig, de meeste op loopafstand. De ontsluiting naar A13/A20 is prima.
Het dorpse van deze wijk en toch slechts 15 (fiets)minuten van Centrum Rotterdam maken de ligging bijzonder.

De woning is gebouwd in 1908 en bestond voorheen uit een winkel en bovenwoning. De winkel is reeds lang niet meer actief en de begane grond gevel is in 1997 vernieuwd in een woonuitvoering.

Je komt binnen in de hal en loopt links een forse kamer in met prachtig hoog plafond (292 cm) welke nu in gebruik is als werkruimte/kantoor, daarachter bevindt zich een tweede kamer die dienst doet als opslag ruimte.
Hier is eveneens de stookruimte. In beide vertrekken is kastruimte aanwezig. Na de opslagruimte loop je door een halletje naar de bijkeuken met wasmachine opstelling en een eenvoudig keukenblokje. Via de bijkeuken betreed je de heerlijk zonnige tuin (Z/W) met extra breedte in het achterste deel, de tuin is 9,5 m. diep en bijna 9 m. breed. Omdat het een halfvrijstaande woning betreft loopt er langs de woning een zijpad zodat de bereikbaarheid van de tuin zeer eenvoudig is. De berging met vliering maakt onderdeel uit van de woning en is gelegen achter de bijkeuken.

Terug naar de 1e verdieping welke je bereikt via het halletje na de entree. Op de overloop is een apart toilet. Aansluitend kom je in de ruime woonkamer met in het zitgedeelte de originele ornamenten nog in het plafond (275 cm h) en een prachtige grote schouw met een gasgestookte open haard. Er is een massief eiken vloer gelegd op deze verdieping. Door de hoge raampartij is er veel daglicht toetreding. Verder naar de achterzijde is de eetkamer met open keuken, welke beschikt over een 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en koelkast.

Via de openslaande deuren betreed je het zeer ruime terras vanwaar je een heerlijk groen uitzicht hebt. Aan de achterzijde is een handige spiltrap gemaakt die je direct in de tuin brengt.

De tweede verdieping heeft 2 ruime slaapkamers met open gewerkte plafonds waardoor de dakspanten zichtbaar zijn en er is een nok hoogte van 337 cm. De badkamer is tussen beide slaapkamers gelegen en heeft een dubbele wastafel, ruime douche en het 2e toilet. Boven de trappartij is een dakkapel aanwezig. In beide kamers is inbouw kastruimte aanwezig.

Verdere details:
- gelegen op eigen grond
- achterkozijn 1e verdieping vernieuwd in 1991
- voorgevel opnieuw gevoegd/gereinigd na herindeling 1997
- 1e verdieping ingrijpend verbouwd incl. open haard geplaatst 2002
- gehele woning buiten geschilderd in mei 2019
- m.u.v. de beide ramen in de opslagruimte en zijraam woonkamer, geheel dubbel glas
- elektrische installatie vernieuwd in 2002 en 2010 aangepast ivm vloerverwarming in de badkamer
- CV combi ketel Remeha Tzerra HR 2016

Dit huis biedt veel mogelijkheden. Als eerste de bestaande indeling met een woon/werk indeling die bruikbaar is voor een praktijk, atelier of kantoor. Het biedt natuurlijk ook de mogelijkheid om de functies te wijzigen en bijvoorbeeld op de begane grond een heerlijke grote woon/kook functie te creëren en de eerste verdieping in te richten als separate living of de slaapfunctie uit te breiden met 3 goede slaapkamers.

Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden!

*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**Velthaak & Keijzer Makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw nieuwe woning.**

Huidige eigenaar aan het woord

erg gezellige gemeenschap die elkaar regelmatig ontmoeten in de bar de In den berkenbrom. men kan er ook heerlijk eten

- Pardoes Mode

Profielplaatje van Pardoes Mode
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1908 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 140 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 574 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (9.46 m bij 8.86 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting GRATIS Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie C Perceelnummer 4758 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Rotterdamse Rijweg 6 het beste omschrijven.

gezellig tennispark en goede winkels om de hoek

1
Profiel plaatje

groene omgeving

1
Profiel plaatje
Route van naar Rotterdamse Rijweg 6, 3043 BK Rotterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.