Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Julianastraat 15 in Rotterdam 3043 TH

Julianastraat 15

3043 TH Rotterdam
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Bel of mail ons
010 2330202

Omschrijving

Dit charmante en tot in de puntjes verzorgde hoekhuis staat startklaar voor zijn nieuwe bewoners. De woning is gelegen in een leuke straat in de geliefde wijk in Rotterdam-Overschie waarbij de ruime, zonnige tuin een flinke meerwaarde aan het woongenot geeft. De woning is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. De wijk Overschie is als het ware een dorpje in de stad. In de omgeving zijn voldoende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Dit charmante en tot in de puntjes verzorgde hoekhuis staat startklaar voor zijn nieuwe bewoners. De woning is gelegen in een leuke straat in de geliefde wijk in Rotterdam-Overschie waarbij de ruime, zonnige tuin een flinke meerwaarde aan het woongenot geeft. De woning is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. De wijk Overschie is als het ware een dorpje in de stad. In de omgeving zijn voldoende voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en aansluiting snelweg A13 en A20. Het centrum van Rotterdam is slechts een kwartier fietsen.

INDELING
Begane grond
Entree, hal met trapopgang, een zeer handige en ruime kast onder de trap en een ruim modern toilet met fontein. De doorzon woonkamer heeft zeer veel lichtinval en beschikt aan de achterzijde over een open keuken. De keuken is strak en modern met goede inbouwapparatuur en heeft een deur naar het terras en de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast voorzien van wasmachine aansluiting, er is een moderne badkamer met royaal wastafelmeubel en een inloopdouche. Er zijn drie slaapkamers waarvan twee royale kamers en een zijkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een fraai hoog plafond en een entresol met bergruimte, hier bevindt zich ook de cv-ketel.

Tuin
De gezellige tuin bestaat uit een terras aan de keukenzijde en een ruime zonnige zijtuin met berging en achterom.

Overige details
- Bouwjaar 1924
- Woonoppervlakte 81 m²
- Perceel 134 m² eigen grond
- Berging in de tuin van 8 m²
- Verwarming en warm water door middel van eigen cv-ketel 2008
- 2018 schilderwerk buitenzijde
- 2017 dak en deel van het beschot vernieuwd
- 2017 dubbelglas bovenverdieping
- De woning is gefundeerd op staal. Er is sprake van scheefstand.
- Moderne vrijwel instap klare woning!


*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**Velthaak & Keijzer Makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw nieuwe woning.**
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 263 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-04-2029 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (12.5 m bij 4.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie B Perceelnummer 3351 Oppervlakte 69 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie B Perceelnummer 6572 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Julianastraat 15 het beste omschrijven.

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje
Route van naar Julianastraat 15, 3043 TH Rotterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring