Kerklaan 457

Omschrijving

Dit ruime in 2021 volledig gemoderniseerde drie kamer appartement ligt in het centrum van Capelle. Hier heb je werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik, de metro waarmee je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam kunt staan, stopt voor de deur. De Koperwiek is een recent gemoderniseerd winkelcentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels. In je eigen woonomgeving heb je ook goede horeca en kun je zelfs wandelend naar het theater.

INDELING:
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. Er is een centrale entree met postbussen, trap en lift.

Bij binnenkomst in het appartement is er de hal met het toilet en de meterkast. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De 1e slaapkamer is gelegen aan de galerij zijde, de 2e slaapkamer, dit is de grotere kamer, ligt aan de andere zijde. Tussen de beide slaapkamers, uiteraard vanuit de hal bereikbaar tref je de leuke badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.
Verderop in de hal vindt u de ingang naar de 1e slaapkamer. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.
In de woonkamer heb je een zee aan ruimte met aan de voorzijde (galerij) de vernieuwde open keuken compleet met combi-magnetron, vaatwasser, RVS spoelbak en een 4 pits inductie kookplaat. Aan de achterzijde het grote raam met veel daglicht en de toegang tot het balkon.

Een handige bijkomstigheid is de berging die bij het appartement hoort, die zich op dezelfde verdieping bevindt als het appartement, handig voor allerlei spullen die je niet in de woning wilt bewaren.

GOED OM TE WETEN:
- Gelegen op eigen grond.
- Lift.
- Er is een niet bewoningsclausule van toepassing.
- VvE bijdrage € 208,25 per maand.
- Oplevering is per direct mogelijk, de woning is klaar om zo je spullen in te huizen.
- Eigen berging.
- Electra vernieuwd.


*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop.**

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.958,33 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 208,25 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-03-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit pro line hrc 24 (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 208,25 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 7127 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties