Coolhaven 48 F in Rotterdam 3024 AD: Appartement.

Omschrijving

Zeer net en sfeervol 2 kamer appartement gelegen op de 6e verdieping met een schitterend uitzicht over de Coolhaven en het centrum van Rotterdam. In het complex bevind zich een liftinstallatie. Het appartement heeft een zeer gunstige ligging, nabij historische Delfshaven met leuke winkeltjes en restaurants en het levendige centrum van Rotterdam binnen enkele minuten te bereiken met de fiets,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1949 Woonoppervlakte 55 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Zeer net en sfeervol 2 kamer appartement gelegen op de 6e verdieping met een schitterend uitzicht over de Coolhaven en het centrum van Rotterdam. In het complex bevind zich een liftinstallatie. Het appartement heeft een zeer gunstige ligging, nabij historische Delfshaven met leuke winkeltjes en restaurants en het levendige centrum van Rotterdam binnen enkele minuten te bereiken met de fiets, lopend of met het openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond
Zeer nette entree met brievenbussen, beltableau en liftinstallatie.

Ruime hal waar alle vertrekken op uit komen. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt werkelijk een geweldig mooi uitzicht over het water en de bruggen. De open-keuken is voorzien van een hoekopstelling met
toegang tot het balkon aan de voorzijde van het gebouw.
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft eveneens een balkon. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar met douche en wastafel.

Verwarming via gashaard in woonkamer.
Warmwater via electrische boiler.

Het appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer, gestuukte wanden en plafonds, een gezellige keuken met gaskookplaat en inbouwkoelkast. De woning wordt gemeubileerd verhuurd, met een sfeervol interieur. Er is ook een wasmachine aanwezig, deze staat in de badkamer.

Bijzonderheden:
GEEN WONINGDELERS EN/OF STUDENTEN
De huurtermijn is minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden.
De inkomenseis die is gesteld door de verhuurder is 3,5 keer de maandhuur als bruto maandsalaris.
De borgsom bedraagt 1 maand huur.
Huurprijs is exclusief nuts aansluitingen.
Servicekosten € 35,00 per maand

Interesse?
Als je interesse hebt en voldoet aan de bovengenoemde inkomenseis, mail dan naar info@venk.nl.
Vervolgens zullen wij je het inschrijfformulier mailen en wanneer je in aanmerking komt voor de woning plannen we een afspraak met je in. Wij zullen je zo snel mogelijk een schriftelijke reactie geven. Het is niet mogelijk om telefonisch een afspraak te maken.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verhuurder. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aanhuur van uw nieuwe woning.**

This atmospheric 2 rooms apartment on the 6th floor with a stunning view over the Coolhaven and the city center of Rotterdam. In this complex you will find a elevator. The location of the apartment is really favorable close too all kinds of supplies as the historic Delfshaven and the lively city center of Rotterdam which are reachable within a couple of minutes by bike, walking or with the public transport.

Layout:

Ground floor
A very elegant entrance with mailboxes, dial panel and elevator.

1th floor
entrance with hall. The livingroom is on the front side of the building and offers a stunning view across the water and the bridges. The open kitchen is @@@ with access to the balcony on the front side of the building.
The bedroom is on the back side of the building and also has access too a balcony. You can also enter the bathroom from the bedroom with a shower and sink.

The heating is through a gas fireplace in the living room
Hot water is from the boiler.

The aparmten is upholsterd and furnished and is available now. The lease term for a minimum of 12 months and a maximum of 24 months. The income stadnard is 3.5x the monthly rent, any exceptions to be at owners descretion.

Interested?
If you are interested and meet the above income requirement, please email info@venk.nl.
We will then email you the registration form and when you are eligible for the property we will schedule an appointment with you.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**Velthaak & Keijzer Makelaars/Taxateurs is de makelaar van de verhuurder. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aanhuur van uw nieuwe woning.**

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.150,- per maand Prijs per m² € 20,91 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 1.150,- Specificatie Gemeubileerd en exclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Servicekosten € 35,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en aan vaarwater Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Inhoud 175 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse G Energie einddatum 07-10-2025 Verwarming Gaskachels Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte