Delftweg 33 c

Omschrijving

Wat een bijzonder mooie locatie! Dit 2 kamer appartement is gelegen aan de Delftse Schie, met een geweldig vrij uitzicht over het water, het natuurgebied met het Veerhuis van Overschie en de monumentale kerktoren, een levend schilderij. Een dorps gevoel maar toch heel dicht bij het centrum, dat is de kracht van deze unieke plek. Slechts een kwartiertje fietsen en je staat midden in de stad, 20 minuten fietsen en je bent in Delft, een optimale ligging tussen 2 steden in. Openbaar vervoer, scholen, gezellige winkels, restaurants, je hebt het allemaal in de nabije omgeving.

De woning is onderdeel van een charmant kleinschalige complex met een klassieke luxe uitstraling. Het gehele terrein is afgesloten met een hek, veilig en rustig. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats gelegen op het binnenterrein. De woning is gelegen op de 1e verdieping.

Al direct bij binnenkomst wordt je verleid door het uitzicht over de weilanden. De grote glazen pui over de gehele breedte, geeft toegang tot een heerlijk terras met dat mooie uitzicht.

Indeling: trapopgang en lift naar de 1e verdieping hall met toegang tot de woning. Eigen hal met ruimte voor een garderobe, meterkast met bergruimte, bergkast met elektrische boiler, de toiletruimte met fontein. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met een deur naar de bad-/kleedkamer. Deze bad-/kleedkamer is ook bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een een grote vaste kast waar ook de wasmachine aansluiting is geplaatst, deze kast biedt veel bergruimte. Er is een brede wastafel, een 2e toilet en een eigentijdse ruime inloopdouche.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning, met een volledig vrij uitzicht en een heerlijk riant terras. Voldoende ruimte voor een loungehoek en een eettafel. Hier kun je uren doorbrengen, genietend van de rust, de natuur en de ruimte. De open keuken is eigentijds mat zwart uitgevoerd en voorzien van een inductie kookplaat, koeler, vriezer, stoomoven en koffiemachine, afzuiging alle apparatuurvan Siemens Studio Line. Er zijn veel lades voor fijne bergruimte. De keuken is geplaatst eind september 2019.

In 2019 is deze woning gemoderniseerd en afgewerkt met stukwerk, infra rood vloerverwarming, elektrische installatie uitgebreid en is de keuken geplaatst. Er is nog garantie op diverse onderdelen. De woonkamer heeft een houtkleurige laminaatvloer.

Aanvullende informatie:
Het uitzicht als een levend schilderij.
Binnen 5 minuten wandel je heerlijk in de natuur.
Infrarood vloerverwarming
Gasvrij, dus klaar voor de toekomst.
Gelegen op eigen grond.
Actieve VvE bijdrage € 177,20 per maand.
Er is een kleine eigen berging op het binnenterrein.
Aanwezige liftinstallatie is op dit moment niet in werking.
Eigen parkeerplaats.
Veilig wonen, het appartement ligt op een afgesloten terrein, uitsluitend toegankelijk voor de bewoners.

*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

*** VENK Makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen makelaar mee voor advies bij aankoop van de nieuwe woning ***

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.571,43 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 177,20 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 265 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-07-2029 Verwarming Vloerverwarming geheel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (2.59 m bij 8.29 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 177,20 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie B Perceelnummer 6301 Index 3 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie B Perceelnummer 6301 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties