Torenlaan 62

Omschrijving

Ruime 6 kamer gezinswoning met voor- en achtertuin op Zuidwesten en achterom, gelegen in de mooie Torenlaan direct tegen de historische dorpskern van Overschie.

De wijk en straat zijn rustig en zeer kindvriendelijk. Het voorzieningen niveau is goed met scholen, kinderopvang, winkels waaronder 3 supermarkten en openbaar vervoer op loopafstand. Er is ook kleinschalige gezellige horeca in de wijk. Wil je de natuur in en lekker sporten of recreëren dan zijn daar het groene Delfland en de Ackerdijkse Plassen op slechts 10 minuten fietsen. Het Centrum van Rotterdam bereik je in 15 (fiets)minuten.

Via de voortuin betreed je de woning en kom je in de vestibule met de originele betegeling en granito vloer. Vervolgens loop je de hal in waar zich de provisie/meterkast en het toilet bevinden. Rechtdoor naar de dichte keuken met eenvoudig keukenblok met 4 pits gaskookplaat, losse koelkast en een vaatwasser. Je kunt ook vanuit de keuken naar de tuin.
Links kom je in de lichte knusse woonkamer met aan de voorzijde de mooie erker en aan de achterzijde een brede schuifpui met glas van plafond tot aan de grond. Via de schuifpui kom je in de zonnige tuin met Zuidwest ligging. Er is een flinke schuur en de achterom.

1e verdieping
Vanaf de overloop bereik je alle vertrekken. Er zijn 3 slaapkamers met de beiden grote kamers gelegen aan de voor- en achterzijde. De voorkamer heeft nog glas in lood ramen. De kamer aan de achterzijde heeft een schuifpui en woningbreed balkon waar je een weids uitzicht hebt tot over de Schie waar de binnenvaartschepen en plezierjachten voorbij komen. De kleinere zijkamer ligt aan de voorzijde. De gemoderniseerde badkamer is naast de achter slaapkamer gesitueerd heeft een moderne ruime inloopdouche, wastafel en het 2e toilet. Er zijn diverse inbouwkasten aanwezig.

2e verdieping
Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte mede door beide dakkapellen en met name de aan de achterzijde geconstrueerde dakkapel. Er is een ruime overloop met bergruimte en er zijn 2 goeie slaapkamers gecreëerd.
Op deze verdieping bevinden zich ook de wasmachine aansluiting en de CV combi-ketel. Er is tevens een lage vliering aanwezig die extra handige bergruimte biedt.

Verder details:
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1928
- Gevels gereinigd, gevoegd
- Tuin met schuur op Zuidwesten met achterom
- CV combi ketel Intergas HRE CW5 bj 2021
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Oplevering kan snel indien gewenst


Een goed onderhouden ruime gezinswoning op een top locatie!


*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen makelaar mee voor advies bij aankoop.**

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.251,75 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 501 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-11-2032 Isolatie Vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE kombi Kompakt (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.13 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting gratis Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie C Perceelnummer 3446 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties