Bentincklaan 344

Omschrijving

Uniek 3 kamerappartement naast de Diergaarde Blijdorp, gelegen op de top-etage met een geweldig uitzicht over de Diergaarde en de skyline van Rotterdam.

Een keurig afgewerkt 3-kamerappartement op de bovenste (zesde) etage van een appartementencomplex naast de originele entree van Diergaarde Blijdorp. De locatie is niet alleen ideaal voor dierenliefhebbers, maar ook voor diegenen die op zoek zijn naar de perfecte mix van stedelijke dynamiek en een groene omgeving. Dit appartement biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde over de Bentincklaan en aan de achterzijde over de bruisende skyline van Rotterdam. Met de centrale ligging op loopafstand van het Centraal Station, ligt Europa letterlijk aan je voeten. Reis in slechts drie uur naar de romantiek van Parijs met de hogesnelheidstrein, of omarm het avontuur en neem de nachttrein naar Berlijn. In de directe omgeving heb je altijd voldoende parkeergelegenheid, openbaar vervoer en de snelwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Maar laten we Rotterdam zelf niet vergeten, het centrum is binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Het nieuwe winkelcentrum Bentinckplein is op loopafstand, hier kun je snel en gemakkelijk je dagelijkse benodigdheden kopen bij de twee supermarkten en diverse winkels. In de omgeving heb je ook veel leuke horeca, zoals La Pizza, Het Statencafé en Sajour; of strijk neer op één van de leuke terrassen langs de Heemraadssingel of het Middellandplein.

Het appartement zelf heeft een speelse indeling: Je komt binnen in de woning in de hal waar alle vertrekken op uit komen. Hier heb je de badkamer met inloopdouche, wastafel met een ladeblok en de wasmachine aansluiting. Het toilet met fontein is separaat van de badkamer. Naast meterkast een diepe inpandige bergruimte, met de CV ketel. Het is mogelijk om de wasmachine in deze berging te plaatsen.

De woonkamer is zeer ruim te noemen en loopt over de gehele diepte van het appartement met de keuken in het midden. Hierdoor kun je de woon- en eetkamer van elkaar gescheiden houden, maar toch ook het open karakter behouden. De witte keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals twee combi-ovens, een vaatwasmachine en een kookplaat.

Het appartement heeft 2 slaapkamers, 1 gesitueerd aan de voorzijde en 1 kleinere kamer aan de achterzijde. Aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de eetkamer ligt een royaal balkon, dat je uitnodigt om te genieten van de zonsondergangen en de warme zomeravonden. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden is dit terras de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over de stad.

Op de begane grond heb je een eigen berging voor het stallen van je fietsen en alle overige zaken die je niet in de woning wilt opslaan.

Een superleuke locatie in de stad, top-etage (dus geen bovenburen) waar je kunt genieten van groen en rust, maar ook van het stadsleven, gecombineerd met zeer goede bereikbaarheid. Kom snel kijken!

GOED OM TE WETEN:
Actieve VvE, bijdrage 182,25 per maand
Lift
Eigen CV ketel
Bergruimte op de begane grond
Erfpacht met einddatum 30 juni 2056, waarvan de canon is afgekocht tot 30 juni 2031


*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw nieuwe woning.**

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.277,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 183,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 278 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-09-2028 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag A244C CW klasse 4 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 183,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Z Perceelnummer 4409 Index 98 Eigendomssituatie Erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Z Perceelnummer 4409 Index 126

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties