Pieter van Aschstraat 26 B

Omschrijving

Gelegen in het gezellige Rotterdam-Overschie vind je deze instapklare volledig gemoderniseerde drie laags bovenwoning met balkon in een sfeervolle straat met plantsoen. Om de hoek aan de einde van de straat is het Sidelingepark gelegen.

Op loopafstand vind je hier ook de winkels, drie supermarkten, scholen en kinderopvang. Er is gezellige horeca en een goede openbaar vervoer verbinding met het Centrum van de stad. Op de fiets bereik je het Centrum in slechts 15 minuten. De wijk is goed ontsloten middels de A13 en A20.
Sporten en re-creëren kun je in het op fietsafstand gelegen groene Delfland en de Ackerdijkse Plassen.

Indeling:
Via de eigen entree/trap ga je naar de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich het toilet. Aansluitend loop je de lichte en ruime woonkamer in waar een houten vloer is gelegd en de aan de achterzijde gelegen openhaard en het zonnige balkon (zuid/oost). Aan de voorzijde een mooie erker en hier vind je tevens de open keuken.
Die is ca. 1 jaar oud en deze beschikt over een 6 pits inductie kookplaat met RVS afzuigkap, een Combi-magnetron en koel/vrieskast; alle apparatuur is van Siemens.

2e verdieping:
Overloop met rechts de ingang van de ruime moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel met bijbehorend meubel. Er is mechanische ventilatie. Dan zijn er 2 flinke slaapkamers; de master-bedroom aan de achterzijde heeft een inbouwkast met houten schuifdeuren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten.

3e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop waar ook de wasmachine- en drogeraansluiting zijn geplaatst. Er is een goede slaap/werkkamer en achter een voorzetwand is de CV ketel geplaatst (ATAG bj. 2008). Ook hier is extra bergruimte gecreëerd achter knieschotten.

Verdere bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond
- geheel uitgevoerd met dubbel glas
- elektrische installatie is 4 jaar geleden grotendeels vervangen, er is een nieuwe groepenkast.
- VVE is actief en wordt nu geformaliseerd, er is veel onderhoud gedaan door de huidige eigenaren
- er is bepaalde Domotica aanwezig, in overleg over te nemen

Een heerlijke instapklare woning op een goeie plek!


*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw nieuwe woning.**

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.350,52 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Inhoud 347 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-02-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag E325C (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting gratis Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie C Perceelnummer 5268 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties