Prins Mauritssingel 84 A

Omschrijving

Gelegen aan een prachtige singel in een rustige straat in het populaire Overschie bieden wij deze instapklare dubbele 4 kamer bovenwoning aan.

De gezellige sfeer in dit dorp in de stad, nabij de oude dorpskern, komt samen met het voorzieningen aanbod van winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, gezellige horeca en goed openbaar vervoer. Centrum Rotterdam bereik je in slechts 15 (fiets)minuten. Er is een goede ontsluiting door A13, A20 en over 2 jaar de verlengde A16. Maar ook het groene Delfland en de Ackerdijkse Plassen liggen op fietsafstand en hier kun je heerlijk sporten en re-creëren.

De woning is geheel gemoderniseerd (2021/2022) en strak gestuukt. Via de eigen voordeur betreed je de woning en neem je de trap naar de eerste verdieping. Op de overloop bevind zich het toilet. Dan naar de woonkamer. Een heerlik lichte ruimte met aan de voorzijde de strakke erker van kunststof en aan de achterzijde de nieuwe aluminium schuif pui die je geheel kunt opschuiven naar het woning brede balkon. De open keuken is vernieuwd in 2021 en beschikt over een 4 pits inductie kookplaat met daarboven een Hob2hood afzuiging, een stoomoven, koel/vries combinatie en een vaatwasser. Verder een RVS spoelbal een een kraan van het merk Quooker (werkt gewoon als kraan).

De tweede verdieping heeft een ruime overloop en twee flinke slaapkamers, beiden met kunststof kozijnen, waarvan de voorkamer over forse kastruimte beschikt. De vernieuwde badkamer (2021) heeft elektrische vloerverwarming, een inloop douche, toilet en wastafel met meubel.

De derde verdieping heeft eveneens een overloop waar je de wasmachine aansluiting vindt. Daarachter is de derde slaapkamer waar een Velux dakraam is gemonteerd.

Een mooie kans als je geen zin hebt in klussen want na je verhuizing gaat het leven hier direct gewoon door. Kom snel kijken, we leiden je graag rond.

- gelegen op eigen grond
- geheel dubbel glas
- vloer en dak geïsoleerd
- Let op: energielabel D is nog van voor het isolatiewerk
- bouwjaar 1932
- VVE inschreven KVK en opstalverzekering aanwezig
- op diverse zaken is nog garantie van toepassing
- CV combi Remehe Avanta 2021

*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

**VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop van je nieuwe woning**

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.846,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Inhoud 306 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-11-2026 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Ace 28c (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting gratis Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie C Perceelnummer 4920 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties