Omschrijving
Klussers opgelet! Gelegen op de hoek van de Prins Mauritssingel en de Burgemeester Baumannlaan, in Rotterdam-Overschie, op loopafstand van supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur, bieden wij deze ruime dubbele bovenwoning met garage aan.Overschie is een populaire wijk met mooie geschiedenis, eigenlijk een historisch dorp in de stad en ligt op slechts...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Klussers opgelet! Gelegen op de hoek van de Prins Mauritssingel en de Burgemeester Baumannlaan, in Rotterdam-Overschie, op loopafstand van supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur, bieden wij deze ruime dubbele bovenwoning met garage aan.Overschie is een populaire wijk met mooie geschiedenis, eigenlijk een historisch dorp in de stad en ligt op slechts 15 (fiets)minuten van Centrum Rotterdam. Goed ontsloten door A13, A20 en over 2 jaar de verlengde A16.
De woning heeft aandacht en liefde nodig maar biedt volop kansen. Met ruim 100 m2 woonoppervlak en een aparte garage ernaast is dit een uniek aanbod.
Indeling:
Via de eigen opgang loop je naar de eerste verdieping. Door de hoekligging is dit geen standaard bovenwoning maar hier treft vierkant ontwerp aan. Een ruime hal met toilet waaraan alle vertrekken grenzen. De ruime woonkamer met veel daglicht inval door de genoemde hoekligging, met een ruime provisiekast onder de schuine dakpartij. Verder is er een slaap/werkkamer, welke ook toegang heeft tot het balkon en hier tegenover is de dichte keuken gesitueerd met apart klein balkon.
Tweede verdieping
Via de overloop toegang tot wederom alle vertrekken. Hier vind je 3 slaapkamers waarvan 2 forse. De badkamer heeft een douche, wastafel, 2e toilet en de wasmachine aansluiting.
Derde verdieping
Vanuit de kleine slaapkamer is er via een luik toegang tot de flinke vliering van 7,56 m1 diep waar de CV en boiler zijn geïnstalleerd. Nokhoogte op de vliering is 227 cm. Zet hier een vaste trap in en een dakkapel en je hebt een derde woonlaag gecreëerd.
Wij bieden tevens aan een garage, gelegen om de hoek van de woning. De koper van de woning krijgt de voorkeur maar afname is niet verplicht en bespreekbaar. Koopsom garage € 38.000,- k.k. NOTE: indien in combinatie met de woning gekocht is hier 2 procent overdrachtsbelasting van toepassing.
Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden.
Goed om te weten:
- gelegen op eigen grond
- er is een ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- koopsom garage € 38.000,- k.k. (apart kadastraal geregistreerd)
- VVE wordt ingeschreven in KvK.
*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
**VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop van je nieuwe woning**
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 265.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.523,81
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1932
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
426 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
11 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
23-12-2030
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Gasboiler eigendom
C.V.-Ketel
Feroli (Gasketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
gratis
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
Overschie
Sectie
C
Perceelnummer
5227
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Overschie
Sectie
C
Perceelnummer
5227
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.