Omschrijving
Een uniek 3 laags appartement met de mogelijkheid voor een werkruimte aan huis, er zijn 2 ruime slaapkamers, een grote woonkamer (ook te gebruiken als 3e slaapkamer en een woonkamer met open keuken. De woning is gelegen op de begane grond met op splitlevel niveau de woonkamer of slaapkamer alsmede een 1e verdieping waar de slaapkamers zijn gesitueerd inclusief badkamer en de woonkeuken (of...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Een uniek 3 laags appartement met de mogelijkheid voor een werkruimte aan huis, er zijn 2 ruime slaapkamers, een grote woonkamer (ook te gebruiken als 3e slaapkamer en een woonkamer met open keuken. De woning is gelegen op de begane grond met op splitlevel niveau de woonkamer of slaapkamer alsmede een 1e verdieping waar de slaapkamers zijn gesitueerd inclusief badkamer en de woonkeuken (of eventueel de combinatie van woonkamer met open keuken). De woning is gelegen op een hoek, met de voordeur op de begane grond in het midden van het pand, je komt binnen en je ziet en voelt direct de mogelijkheden en de ruimte van de woning. Het unieke van deze woning is dat je 2 voordeuren hebt, wil je werken aan huis, dan is het heel eenvoudig om privé en zakelijk gescheiden van elkaar houden.DE LOCATIE:
Het appartement is gelegen in Rotterdam West in de geliefde wijk Tussendijken, vlakbij Historisch Delfshaven. Het gevarieerde aanbod van leuke winkels, cafeetjes, eetzaakjes, galeries is groot. Aan de voorzijde van de woning heb je een vrij uitzicht over het plein, dat binnenkort opnieuw wordt ingericht met meer groen.
Het centrum van Rotterdam is dichtbij, met het openbaar vervoer of de fiets ben je binnen 10 minuten in het levendige stadscentrum van Rotterdam.
INDELING:
Entree op begane grond, waar je in een grote hoge open ruimte komt. Op deze vloer heb je een toiletruimte met fontein. Een open trap leidt naar de verhoogde kamer, thans in gebruik als woonkamer, maar ook zeer geschikt als werkkamer, slaapkamer enz. De trap loopt naar de volgende verdieping waar je uitkomt in de woonkeuken. Deze ruimte is echt ruim te noemen en daardoor ook geschikt voor een combinatie van wonen en koken, de keukenopstelling is uitgevoerd in een hoek met daarachter een zeer praktische proviand kast. Verder vind je op deze verdieping de ouderslaapkamer en de kleinere slaapkamer, beide gesitueerd aan de voorzijde en beide met een deur naar het inpandige balkon. In deze vleugel van het appartement vind je tevens de badkamer met een douche en een vaste wastafel. Separaat toilet, ruimte voor de garderobe en de 2e entree deur die uitkomt op een kleine buitenruimte met toegang tot het algemene trappenhuis van het gebouw en de liften. Bij de woning hoort een eigen berging gelegen in de onderbouw.
Een huis met mogelijkheden, kom snel kijken! Wij zien je graag.
GOED OM TE WETEN:
148 m2 woonoppervlakte.
Mogelijkheid voor 3 slaapkamers.
Actieve VvE, bijdrage EUR 259,37 per maand.
Eigen berging in de onderbouw.
Mogelijkheid voor bedrijf aan huis met eigen entree.
Betonnen vloeren, goede isolatie.
*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*
**VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop**
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.040,54
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 259,37
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
148 m²
Woonkameroppervlakte
108 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
542 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
04-12-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2011, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 259,37 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Delfshaven
Sectie
H
Perceelnummer
4904
Index
204
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2044-12-31
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.