Oude Kleiweg 39

Omschrijving

Ben je op zoek naar een kluspand, dit is een charmante 2 laags eengezinswoning uit 1900 met een voor- en achtertuin, gelegen op een rustige locatie in Overschie. Dit is een kans om van dit charmante huis een eigentijdse en duurzame woning te maken die weer klaar voor de toekomst is.

De Oude Kleiweg is een landelijke weg in de wijk Overschie, rustig en groen, maar toch dichtbij alle voorzieningen en op slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Rotterdam. Op fietsafstand van winkels. Scholen en kinderopvang in Park16hoven op loopafstand. OV en snelwegen in de omgeving goed bereikbaar.

Indeling:
Diepe voortuin met toegang woning, brede hal met toiletruimte en meterkast, deur naar de woonkamer met in het verlengde van de woonkamer aan de achterzijde gesitueerd de keuken. Achter de keuken bevindt zich momenteel de doucheruimte. Vanuit de keuken is er een toegang naar de achtertuin met een keurige berging.

Vanuit de woonkamer is er een afgesloten trap naar de 1e verdieping, hier kom je uit op een ruime overloop vanwaar je de beide slaapkamers bereikt.

De woning dient opgeknapt te worden, waarna je een geweldig charmante en verduurzaamde woning hebt op een echt leuke locatie. Vrij, groen, dichtbij de stad. De woning is gelegen op 136 m2 eigen grond.

GOED OM TE WETEN:
eigen grond
levering kan snel plaatsvinden
AS IS clausule van toepassing ivm aanwezig achterstallig onderhoud.
Niet bewoningsclausule van toepassing
ouderdomsclausule van toepassing.


Heb je er zin om een deze woning geheel jouw woning te laten worden, maak met ons een afspraak voor een bezichtiging.

Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen makelaar mee voor advies bij aankoop.**

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.352,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 327 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 06-09-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (15.0 m bij 2.65 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting origineel dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht tot matig Onderhoud buiten Slecht tot matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie B Perceelnummer 2812 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties