Omschrijving
Schitterende dubbele bovenwoning met 4 slaapkamers gelegen aan de prachtige Bergsingel in Rotterdam's Liskwartier op slechts 10 minuten van Centrum-Rotterdam.Een prachtige kans om te wonen aan deze mooie Bergsingel in het geliefde Liskwartier. Deze ruime dubbele bovenwoning van ongeveer 152 m2 heeft alles wat je zoekt in een comfortabele en stijlvolle jaren '20 woning.
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1919 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Schitterende dubbele bovenwoning met 4 slaapkamers gelegen aan de prachtige Bergsingel in Rotterdam's Liskwartier op slechts 10 minuten van Centrum-Rotterdam.Een prachtige kans om te wonen aan deze mooie Bergsingel in het geliefde Liskwartier. Deze ruime dubbele bovenwoning van ongeveer 152 m2 heeft alles wat je zoekt in een comfortabele en stijlvolle jaren '20 woning.
De Bergsingel staat bekend om zijn charmante uitstraling en ligt in een rustige, groene omgeving, omringd door historische architectuur en veel groen. Je zult genieten van het schilderachtige uitzicht vanuit je woning terwijl je toch alle gemakken van de stad binnen handbereik hebt maar ook in de direct omgeving met de leuke horeca zaakjes, winkeltjes, scholen en goed openbaar vervoer.
De ontsluiting is goed via A20 en A13.
Indeling:
Via de eigen entree en trap met tussen gelegen bordes, bereik je de tweede verdieping. Op de overloop is het toilet met wasbakje, bergkast met meterkast.
Aan de voorzijde is er een slaap/werkkamer. Zodra je de woonkamer van bijna 13 meter diep betreedt wordt je verrast door de prettige ruimte, veel daglicht door de hoge raampartijen en het werkelijk in zeer goede staat verkerende authentieke plafond (kamerhoogte 308 cm). Er is een afsluitbare open haard. De moderne open keuken opstelling vind je aan de achterzijde. Er is een kookeiland met 5 pits gaskookplaat met daarboven de afzuigkap. Verder veel werkruimte, een Miele inbouw vaatwasser, Quooker kraan, inbouw koel/vrieskast en een hetelucht oven.
Op de 3e verdieping is er op de overloop, een tweede separaat toilet en ook een flinke bergkast waarin ook de CV ketel is geïnstalleerd. Er is een fors daklicht geplaatst waardoor je veel daglicht hebt op de trappartij. Voor en achter zijn er twee riante slaapkamers waarbij de achterkamer toegang geeft via openslaande deuren tot een woning breed balkon. Tussen beide slaapkamers bevindt zich de moderne badkamer met vrijstaand ligbad, wastafel en ruime inloopdouche. Er is een elektrische vloerverwarming aanwezig.
Naast beide slaapkamers vind je er nog twee kamers waarvan 1 slaapkamer en de waskamer.
Kenmerken van deze geweldige woning:
- Gelegen op eigen grond
- 152 m2 woonoppervlak
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Schitterende authentieke plafonds in uitstekende staat
- CV combi ketel INTERGAS bj 2012, laatste service 01/2024
- VVE is ingeschreven in KvK en de bijdrage is € 75,- per maand.
- Er is een MJOP vanaf 2019
- Dakbedekking vernieuwd en geïsoleerd 2019
Kom je snel kijken? We leiden je graag rond.
*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*
**VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop van je nieuwe woning**
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.914,47
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 75,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1919
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
152 m²
Woonkameroppervlakte
50 m²
Inhoud
496 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Vloerverwarming, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
20-04-2030
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rotterdam
Sectie
AB
Perceelnummer
3298
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.