Goudsewagenstraat 42 C

Omschrijving

Een goed afgewerkt instapklaar 4 kamer appartement gelegen op een top plek in de stadsdriehoek. De Stadsdriehoek is de place to be in het centrum van Rotterdam, een leuke plek om te wonen omdat je zoveel leuke plekken van de stad binnen handbereik hebt. Denk aan de markt op dinsdag en zaterdag, De Markthal, de Meent en de Pannekoekstraat met originele winkeltjes en allerlei leuke restaurantjes en zaakjes waar je kunt borrelen of een lekkere koffie kunt krijgen. De Hoogstraat waar deze woning op de hoek ligt heeft zich ontwikkelt tot een geweldige locatie, nieuwe zaakjes, speciaalzaken, hier wil je gewoon wonen. Openbaar vervoer in alle vormen, maar je bent ook snel op de A20 en A16.

Indeling:
Trapopgang naar 3e verdieping via afgesloten portiek met intercominstallatie, brievenbussen.
3e verdieping:
Toegang woning met gang, meterkast met extra bergruimte, badkamer met inloopdouche en wastafel. Separaat toilet.
Aan de zuid/west zijde bevinden zich alle kamers, 3 naast elkaar, waarvan de achterste kamer de grootste is. Naast deze kamer is de keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in 2015 en voorzien van een koeler met vriesvak, een combi magnetron/oven, vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuiging. Grenzend aan de keuken heb je een bijkeuken (dit was voorheen een kleine buitenruimte) met de wasmachine aansluiting en extra bergruimte.
Kenmerkend voor deze bouwperiode en dus ook voor dit leuke appartement zijn de grote raampartijen, het appartement is dan ook heerlijk licht.
4e verdieping:
vanuit de woonkamer (de laatste kamer) is er een vaste open trap naar de 3e slaapkamer, dit is een ruime kamer gesitueerd op de bovenste woonlaag.

Bij dit appartement hoort een eigen berging in de onderbouw van het gebouw.

Goed om te weten:
De woning is gemoderniseerd in 2015, toen is o.a. de keuken en het sanitair vernieuwd.
Bouwjaar 1955.
Gelegen op eigen grond.
actieve VvE, bijdrage € 159,25 per maand.
Gehele woning afgewerkt met nette laminaatvloer.
Alle wanden en plafonds glad afgewerkt met stukwerk.
Alle kozijnen en ramen voorzien van dubbele beglazing, uitgevoerd in kunststof ramen.
Verwarming en warm water door CV, Remeha Avanta 2010.
Eigen berging.


*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*


**VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop van je nieuwe woning**

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.216,87 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 159,25 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 277 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-07-2026 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha avanta CW4 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 159,25 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AF Perceelnummer 1012 Index 63 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties